军队房改政策问题？谁知道详细说说呗。

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• 133****0042

  通过划区扩大住房出售。将军队现有营房划分为军事行政区和家属生活区，再将家属生活区划分为公寓区和售房区，公寓区住房主要保障在职人员住用，售房区住房经批准可以向住户个人出售。
  居住军产住房的地方人员，确无其他住房的，也可以购买军队售房区的住房。军队售房实行两种价格，按照经济适用住房价格购房的，可以申请住房补贴；按照房改成本价格购房的，按规定给予折扣，不享受住房补贴，所购住房未达到购房补贴建筑面积标准的给予货币补差。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:26:57
• 155****9611

  军队房改政策特点
  1988年以来，按照国家住房制度改革的统一部署，中央军委先后颁发了一个《意见》和三个《方案》，逐步推进军队住房制度改革。特别是新近出台的《进一步深化军队住房制度改革方案》，是在总结我军十多年房改经验的基础上提出的，既与国家房改政策相衔接，又突出了我军的特点，还借鉴了外军的有益经验。其主要内容包括：
  （一）建立军队住房保障新体系。采取军队保障与社会保障相结合、公寓住房与自有住房相结合、实物供应与货币分配相结合的保障方式，对不同职级、不同类别的人员，实行相应的住房保障。军官、文职干部和士官在职期间，主要住用公寓住房，继续由军费投资建设、军队营房部门负责管理；有条件时，经批准也可以购买军队的现有住房和经济适用住房。军人转业、复员、离休、退休等退出现役后，要及时退出住用的公寓住房，购买军队或地方的自有住房。军队职工按照属地原则，参照驻地人民政府的有关规定进行房改。
  （二）实行住房补贴制度。凡是未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的人员，在按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可按规定申请住房补贴。考虑到军队人员遍布全国，工资福利待遇标准统一的实际，遂决定军队人员的住房补贴由基本补贴和地区补贴两部分构成，基本补贴全军统一，标准为个人基本工资（包括基础工资、职务工资、军衔工资和军龄工资）的40.94%，建立住房公积金制度前的军龄补贴标准为每平方米每年8元；军以下干部的补贴计算办法和购房补贴建筑面积标准，与中央国家机关相同。在经济适用住房价格高于基准房价的地区购买住房的，另给予相应的地区补贴。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:26:51
• 145****0221

  按照《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》要求，结合军队特点和实际，研究制定了《进一步深化军队住房制度改革方案》，经江泽民主席批准，于1999年9月20日正式颁发实行。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:26:32

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• 问 新房改政策问题？谁知道详细说说呗。
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  房价在短期内下跌是不可避免的，但是从历史的角度来看，整体的角度来看，住房需求的增长是合理的并长期存在的，因此中长期房价走势依然是稳步上涨的。中央政府的政策力度再大，也从来没有说过要房价下跌、大跌。

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• 问 小区高层问题？谁知道详细说说呗。
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  同一小区 你需要考虑很多方面。比如是否挡光，是否离小区出口很近（方便），是否临街（噪音），底层是否为小区车库（噪音）是否把山，是否临小区绿化或者广场，等等。记得选为满意答案！

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• 问 套房精装问题？谁知道详细说说呗。
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  选择精装房省时省力刚购置一套毛坯房的某市民反应：“经过漫长的等待后收房，选装修设计公司，跑建材市场，还要提防装修队偷工减料，折腾大半年才得以入住。 ”他后悔购房时没有选择精装房，现在为了装修弄得精疲力尽。首次购房的客户大多为年轻人，因为时间紧，所以更喜欢精装房，而第二、三次购房的客户有了自己的认识和喜好，大多会喜欢自己装修。精装房要符合业主的身份，个性和品位，另外，精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究。 所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

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  买第二套房贷款**比例降至40% 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%

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• 问 房产**政策是什么？谁知道详细说说呗。
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  按揭比例并不是一成不变的,有时候可能会有所调整(一般幅度不大); 不过评估价也很重要(二手房).如果有熟人的话(房管局),可以省很多, 二手房**看房龄了,如果房龄比较老,有可能是评估价的四成.五成.如果新,有可三成.一般小一点的银行为了抢生意在**比例上会放得松一点.

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