安置房质量差该怎么办？

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• 135****5960

  拆迁安置房质量出现问题城建局不管,可以申请复议或起诉。
  《中华人民共和国行政复议法》
  第六条　有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
  （一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；
  （二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；
  （三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；
  （四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
  （五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；
  （六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；
  （七）认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
  （八）认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的；
  （九）申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的；
  （十）申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者**低生活保障费，行政机关没有依法发放的；
  （十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
  《中华人民共和国行政诉讼法》
  第十二条　人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
  （一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
  （二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
  （三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
  （四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
  （五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
  （六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
  （七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
  （八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
  （九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
  （十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、**低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
  （十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
  （十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
  除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

  查看全文↓ 2019-01-04 07:07:06
• 156****8521

  根据你的叙述可以认为该房屋属于存在质量问题的房屋，应当立即向烟台市建委建筑质量监督办公室投诉，反映问题，求得解决，千万不可贸然入住，让问题持续发展，使之变得复杂化

  查看全文↓ 2019-01-04 07:06:59
• 152****5028

  可以找开发商修复。如果是质量问题，需要有关质检鉴定机构确定后进行处理。先找开发商协商，不成的话可以诉讼到房产所在地的基层人民法院诉讼解决。
  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

  查看全文↓ 2019-01-04 07:06:53

相关问题

• 问 安置房质量差怎么办
  答

  １、根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。２、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。３、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。４、对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。

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• 问 拆迁安置房质量差怎么办？
  答

  你确定是不均匀沉降导致的房屋开裂。。。房屋开裂还有其他问题导致的。。。。这个问题只要找房屋的开发商了。。不管他是商品房还是安置房都是有开发商的。。。

• 问 楼房质量差怎么办呢
  答

  通过协商可要求进行维修或给予赔偿如不成可通过法律解块。

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• 问 面砖质量差，规格偏差较大，怎么办？之前自己购买的面砖质量差，规格偏差较大，怎么办？
  答

  先进行挑选，凡缺棱掉角、外形歪斜、材质疏松、翘裂和颜色不均都应剔除掉，用套板堆放同号规格，根据不同部位使用不同大小的面砖   。

• 问 楼房质量差该怎么处理呢？
  答

  楼房建筑之中,发现质量问题（问题必须属实）,房主可以向房开商反应解决，房开商如果不解决，可以向当地建筑工程质量监督站反应。一般情况下，楼房建筑质量有监理单位管，当地建筑工程质量监督站对工程质量进行不定期抽检，对监理单位及房开商进行监督、管理。工程有质量问题相关单位是要负法律责任的，房主没有必要参与，况且房主提出的问题不一定专业和正确。

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