有谁清楚现在个人房贷利息是多少？

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• 141****9230

  2017年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点；
  监测的35个城市首套房贷款平均利率中，**低值为厦门4.93%，**高值为郑州达5.77%。2017年11月全国首套房平均利率**低的城市前十分别为厦门4.93%、上海4.94%、昆明5.02%、乌鲁木齐5.11%、珠海5.25%、太原5.27%、沈阳5.28%、天津5.28%、成都5.30%、哈尔滨5.30%。
  二套房平均贷款利率为5.60%，去年同期数据是5.39%。533家银行中，除36家停贷的银行分行外， 278家银行执行基准利率上浮10%；44家银行分行执行基准利率上浮15%；有149家上浮20%；16家银行分行执行基准利率上浮30%。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:24:03
• 153****3085

  
  1、2018年**新房贷利率标准
  将按照央行**新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：
  2、按照新上海房产抵押贷款利率还款，每月可节省多少钱?
  节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。律师365以100万元贷款为例计算，得到的结果是贷款者将每月少还700余元!
  3、2018年的房贷基准利率是多少?
  2015年10月24日后申请房贷的可按**新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:23:58
• 141****0486

  ： 经推算，银行给你的年利率是7折优惠，为4.158%，你的还款方式为“等额本息法”，月还款额的计算公式如下： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找**懂你的借钱方式)月数，^n表示n次方，如^60，表示60次方（贷款5年、60个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 将数据代入公式： 月还款额=270000*（4.158%/12）*(1+4.158%/12)^60/[(1+4.158%/12)^60-1] =4991.735539=4991.74元。 后来加息，但房贷的利率一年只调整一次，调整的时间是每年1月份，调整的依据是央行上年度**后一次调整的利率。所以你的利率是在2011年1月份调整的，仍然享受7折优惠，为4.48%。按你2010年3月份办理房贷手续，5月份开始还款，2010年共还了8个月（按你说的是一两个月），2010年12月底时的剩余本金为233013.48元，剩余期限为52个月，将数据代入公式： 月还款额=237154.25*（4.48%/12）*(1+4.48%/12)^52/[(1+4.48%/12)^52-1] =5026.142334=5026.14元。 由于你问题中没有明确第一次还款的年月，所以上面的回答不一定准确。如果按照你说的开始一两个月是四千玖佰玖拾几元，也就是说第一次还款的年月是2010年11月，这样的话2010年共还了2个月，2010年12月底的剩余本金是261873.57元，剩余期限为58个月，将数据代入公式： 261873.57*（4.48%/12）*(1+4.48%/12)^58/[(1+4.48%/12)^58-1] =5029.91元（月还款额） 你问题中“如果是4厘多点的息怎么要交这么多？按我算每年还5.4万元实际还了6万多，那么利息就是6000多元简单算要合年息一分”。如果按年利率4.50%计算，每年的利息是： 270000*4.30%=11610元，5年的总利息是：11610*5=58050元。 现在按你平均每月还5000元计算，5年（60个月）的还款总额是30万元，减去本金27万元，实际支付的总利息是3万元左右。 每年的平均利息是6000元左右，如果换算成年利率：6000/270000=2.2222%，比真正的年利率少了一半左右，这是因为你每月都在还款，本金是每月（逐月）减少的，所以说平均下来相当于你只贷款了13.5万元，或者说平均下来的的利率是2.2222%。 以上回答仅供你参考。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:23:45

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• 问 有谁清楚现在购房利息是多少？
  答

  目前基准利率是4.9。但是每个地区每个银行都有不同的上浮。上浮也有差异。**便宜的是4.9咯。正常的话银行首套房是基准利率上浮5%-10%左右。二套房的话是基准上浮 10-15%左右。

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• 问 有谁知道现在个人房贷利息是多少？
  答

  目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。一年以上(含一年)利率4.为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为利率4.9%;使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。银行的贷款利率都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理住房贷款，贷款利率在一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39%，少许地区的房贷利率超过了6%，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。各大银行房贷利率1、一般来说，由于中小银行在与大行进行揽储竞争时，给予的都是较高的存款利率，因此其资金成本相对较高，银行的主要利润来源为存贷款息差，存款的利率比较高，相应的贷款利率也只能提高。2、所以同等条件下，往往大型银行的贷款利率比中小银行的贷款利率来得低(这刚好也存款利率反过来)，因此有条件的话，要优先选择大型银行贷款，以节约利息成本。3、但具体说来各家银行的收费标准、申请门槛还存在细微的差别。以50万元一年期房屋抵押贷款在北京为例，结果显示工商银行、中国银行、渤海银行三家银行的房屋抵押贷款收费价格**为亲民，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮并且月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%。4、因此对价格敏感的借款人可以在所在城市寻找价格比较有竞争力的银行。当然贷款一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款十有八九会被拒。

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• 问 有谁清楚银行房贷利息是多少？
  答

  基准利率4.9，每个地方的银行可能会上浮10%-30%的上浮

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• 问 有谁清楚门市房贷款利率是多少？
  答

  　是的，是一样的，利息通常都是一样的，没有差别的。　　已按揭房屋贷款利息是跟随央行基站利率调整的。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。　　一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，目前主要有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

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• 问 现在房贷利息是多少? 现在首房贷利息多少？
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  二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低

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