有些晓得房贷还完怎么办手续？

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• 133****8557

  您好,虽说你的贷款已经还清,但是在银行处还有一个他项权利证,而且你的房子在房产局那还处于抵押状态,你现在要做的是撤抵押,感觉你应该是公积金贷款吧,那就首先去公积金中心办理,让他们给你出具一分贷款还清的证明(固定格式),还有他项权利证,然后去当地的房主局申请撤抵押,房产局会将你的房产证和他项权利证暂时收下,大概三上工作日左右吧,你就可以去取了.的确,正象你说的,房产局会在你的房产证上再盖个章,写明抵押撤销日期,这样你的房子才真正的属于撤完抵押.

  查看全文↓ 2019-01-04 19:01:38
• 155****9030

  　一、房贷还款结束后需要办理如下手续：
  　　1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
  　　2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
  　　3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
  　　二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
  　　1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
  　　2、购房合同书（正本）
  　　3、契证有复印件
  　　4、购房发票及复印件
  　　5、门牌证及复印件

  查看全文↓ 2019-01-04 19:00:46
• 151****2022

  首先到银行拿回房产证，在办房贷的时候把房产证交给银行，银行会给一张盖有该银行行章的收据或者收据一类的凭条，带上它吧，拿它跟银行交换房产证。
  携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。
  然后你拿着该证明去房管局办理撤销他项权证的抵押登记手续。
  

  查看全文↓ 2019-01-04 19:00:41

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  再次贷款来缴清剩余贷款：卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费。

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  结清贷款后，到原贷款银行拿注销抵押的资料。之后，带好产权人的身份证复印件，由主贷人（带好身份证原件）到交易中心办理注销抵押手续就可以了。

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• 问 二手房还完房贷办手续吗？二手房贷款还完后需要办什么手续？
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  一，贷款还清后，贷款银行会给你出具一份还清款证明二，贷款者本人拿着还清款证明及身份证，到房屋所在地的房管局办理网上解押，并领取房产证

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• 问 有谁晓得房贷提前还完利息怎么算？
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  全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用还。当然，若只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

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• 问 房贷还完后怎么办?房子贷款还完后需要办理哪些手续?
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  贷款结清手续如下：当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；到房产局办理抵押注销手续；带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

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