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1、房贷利率特点：中国房贷利率是由，中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2、中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。3、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。4、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。5、5年 浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。
全部3个回答>二十年房贷利息是多少啊？
132****8910 | 2019-01-04 23:29:50
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144****8433
利率是固定的，执行贷款银行的利率政策。
查看全文↓ 2019-01-04 23:30:38
商贷10万10年，按2015年6月28日执行的**新贷款基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1080.31元，总利息29637.73元，还款总额129637.73元。 -
131****4854
银行存定期，定期**长期限为5年，目前5年期整存整取年利率是2.75%，20万元存满5年后可得利息是27500元。利息=本金*年利率*5。
查看全文↓ 2019-01-04 23:30:30 -
131****8351
年利率6.8%；月利率5.6667‰
查看全文↓ 2019-01-04 23:30:20 -
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152****1238
5种房贷还款方式 哪种适合你 http://www.nen.com.cn 2006-01-23 09:31:19 东北新闻网 受投资者关注已久的固定房贷利率终于出台，1月5日光大银行的固定利率房贷产品获央行批准。据悉，光大银行将率先在北京和上海两个城市进行这种新房贷形式的试点。记者了解到，除光大银行外，建设银行、浦东发展银行等银行已将固定利率房贷方案上交银监会，近期将获得报批。 今年已经开始执行新的基准利率6.12%，只有条件好的投资者才可享受5.51%的优惠利 率。固定利率房贷能给投资者带来收益吗？ 银行的理财专家较为普遍的观点是：每种还款方式都是根据借款人剩余本金的多少计算利息的。不同的是，有的还款方式归还本金的速度比较快，有的则较慢，由此导致不同还款方式总利息的不同。而银行推出不同的房贷方式，只是为了满足收入情况不同的各种借款人的需要。 固定利率房贷：进入加息周期较合算 据了解，光大银行推出的固定利率房贷产品——“阳光生活”，根据期限分为三类：分别为1至5年、5至10年、10至20年，目前，各档次产品的具体利率标准没有确定。不过，业内人士分析，固定房贷利率的利率基准将参考目前的房贷利率，会比6.12%稍微高一些。 据业内人士介绍，目前国内借款人与银行已签订的房贷合同都是浮动利率的，央行每一次加息，借款人的月供就要有相应的增加。 而固定利率房贷则不会“随行就市”，就是在贷款合同签订时，即设定好固定的利率，不论贷款期内利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。以贷款50万元期限为10年的房贷为例，如果从办理按揭后的第二年开始，如果央行每年加息0.25个百分点，浮动利率第十年的利息就为7.245%，而固定利率就算定为6.12%，10年下来，实行固定利率可以节省31300元。 对于即将推出的固定房贷利率业务，不少购房者都表现出了相当浓厚的兴趣。在记者采访的过程中了解到，有的投资者表示，房贷利率固定，也就固定了未来每个月的还款金额，比较容易从资金量上把握。但是，也有投资者表示办理房贷不会选择固定利率。“对今后的银行利率走势无法判断。如果以后银行下调利率，我感觉固定利率房贷会亏钱的。” 对此，理财专家提醒说，固定利率有利有弊。由于固定利率将高于现行利率，对于打算提前还贷的人来说，选择固定利率贷款是不划算的。 理财师分析指出，对于有升息预期的投资者比较适合申请固定利率房贷。不过，这也要求投资者具备一定的风险锁定能力。必须根据当前的宏观发展形势，对预期升息空间作出合理判断，同时结合各家银行推出的该业务品种的具体利率水平，预测今后的升息空间有多大，然后作出决定。如果投资者判断今后的贷款利率会升到8%、9%。而且在这个比较高的阶段持续比较长的时间，那就适合选择固定利率。不过理财专家认为，近期房贷利率已经两次提高，即使再有一到两次的加息，此时申请固定利率房贷，风险可能比较大。 等额本息还款：适合收入稳定的群体 据业内人士介绍，银行目前办理得**多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息法，每个月大约还1376.9元。还款总额为 33万元，其中支付利息款金额为13万。 对此，银行理财专家分析，以等额本息还款方式还房贷，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合收入处于稳定状态的人群，以及买房自住，经济条件不允许前期投入过大。 等额本金还款：适合目前收入较高的人群 除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。 举例来说，假设需要向银行借款20万元，还款年限为20年
查看全文↓ 2019-01-04 23:30:08
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这得看评估价是多少咯。**=63万-贷款额（评估总价的70%）月供和利息得看贷款额和贷款年限、
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贷款本金:100000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1138.03元总 利 息:36563.05元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:1379.17元逐月递减:4.55元末月月供:837.88元总 利 息:33022.92元☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1036.38元
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按现在市场上的按揭贷款利率是在央行基准利率（即7.05%)上浮10% 即7.05*1.1 即7.755%计算的话。（当然还是要咨询银行**终给你多少贷款利率）如果按照等额本息还款法算得月供2710.15 二十年下来的利息为320435.6元如果等额本金还款法第一个月还3507.62 以后每月减9元左右的月供 二十年利息为256981.31以上情况是 利率不变的情况下 就现在的利率算得
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您好，如果是按照目前银行基准利率4.9%计算贷款100万做20年分期，等额本息还款方式的月供为6544.44元，请悉知。
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