南北通透的房子缺点主要是什么？

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• 151****3657

  南北通透的房子有什么缺点？
  1.房子价格较高。板式楼房较多采用南北通透的户型，价格相对较高。
  2.冬天易冷夏天易热。由于现在大多数家庭有装置空调，这个问题也变得相对好解决。
  3.厨房主朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都难以开窗，会造成油烟倒灌。
  4.光线太亮，须购置不少窗帘。
  南北通透的房子好吗，不同的人有不同的意见，具体还是要看个人喜好以及经济承受能力。

  查看全文↓ 2019-01-06 08:44:05
• 146****5799

  南北通透的房子的六大缺点：
  南北通透的房子，卫生间一般都相对比较小。如果你喜欢较大的卫生间，在装修的时候就需要自己进行一定的改造了。
  光线太亮，必须购置很多窗帘，这一块的费用支出也是比较大的。
  因为我国处于东北半球，冬季吹的西北风，南北通透的房子不利于蓄热，因此冬天会很冷，而且室内升温慢。
  厨房主要朝向北方，但是我国又主导西北风，因此做饭的时候如果开窗油烟容易倒灌。
  南北通透的房子经常会有穿堂风，但是穿堂风吹多了，容易引发感冒、肩周炎等病症，尤其是有老人和孩子的家庭，更要多多注意。
  北方城市中南北通透的户型容易进灰，受季节的影响，刮大风的时候，如果窗户密封性不好就会有灰，甚至是有土进来。因此南北通透的房子窗户密封性必须要好。

  查看全文↓ 2019-01-06 08:43:50
• 147****8528

  一般南北通透的户型会有这样三个特点：
  特点一：客厅餐厅南北打通
  真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡；
  特点二：房间分居南北
  所谓的房间分居南北，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等，大户型还包括书房、儿童房，门对门通风顺畅；
  特点三：进深短不影响采光
  室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好，也就是说室内会比较敞亮。
  只有同时满足上述所讲3个点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少。
  为什么说到好户型时就会说南北通透？
  其实也就是要谈一下南北通透户型的优点。
  优点一：通风好
  南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。
  有人说，随着中央空调及家用空调的普及，南北通透房子这个作用已经表现的不是十分明显。但随着近些年空调病愈演愈烈，越来越多的人还是更喜欢自然风。
  优点二：私密性强
  南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
  优点三：视野多样
  全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
  南北通透的房屋也有缺点，比如：
  缺点一：装修贵
  南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。
  缺点二：窗户密封要求高
  北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。
  缺点三：厨房油烟易倒灌
  南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。
  接下来就是户型点评时间：
  户型一：
  户型点评：
  该户型要南北通透，必须是主卧开着门的情况下才行。一旦主卧关门，客厅的窗户和主卧的阳台将没法对流，所以其实是伪南北通透户型。
  户型二：
  户型点评：
  该户型如果北向的卧室门不开，就只能通过客厅、餐厅、厨房来通风，一旦风向由北向南，做饭时油烟倒流，客厅的空气质量会受到很大的影响。所以这其实也是伪南北通透的户型。
  看了两个反例，再来看一个正例：
  户型三：
  户型点评：
  只有当客厅和餐厅直接通透的时候，才能算是南北通透的好户型。
  **后，给大家一个小提醒，买房时要选择南北通透的户型，一定要注意三点：
  一是厨房窗户的朝向
  现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透。如南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向，这样的户型乍一看是通透户型，实际上，厨房的窗户朝东，达不到通透效果。

  查看全文↓ 2019-01-06 08:43:29

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