买二手房的优点？谁知道详细说说呗。

已有5个回答

• 146****0859

  新房装修后，如果在3年内入住，很容易致癌。装修材料中，甲醛等污染物普遍超标严重，任何城市，几乎都没有一个权威机构能帮你准确测量污染物排放，从而导致入住者极易罹患白血病，血癌等致命癌症和恶性肿瘤。
  别的好处楼上都说了，二手房尽量选喜欢的装修风格购买。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:34:36
• 152****3488

  配套设施问题。配套设施包括医院、**、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等，这里有很多都不是开发商能够解决的，都依赖于市政府、区政府逐步建设。
  也许开发商会承诺在几年内周边的配套设施会非常齐备，但这里有多大的水分呢？难道开发商能命令政府来投资建设吗？就算政府已经有了规划，确实要在小区周边建这些设施，可你也不想你的房子周围全是一大片的工地吧。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:34:23
• 144****8983

  二手房的好处：
  1、**可能会因为装修的原因造成评估价上升，**好使得**减少；
  2、如果购买年限超过5年的二手房，产生的税费比较少；
  3、户籍限制没有那么的高；
  4、价格相对来说比较低，而且质量问题可以控制；
  5、交通比较便利，生活配套设施比较全。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:34:10
• 152****0562

  房屋质量问题。
  二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的，新房则不是。现在大多数楼盘都是买期房，业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何，就算是现房，业主也无法判断其建筑质量到底如何，毕竟房子的质量不是一天两天就能看得出来的，怎么着也得住上半年才行。而二手房，购房者可以到房子里实地察看房屋质量，还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何，这一点上，新房没法比。（典型例子：北京海淀区观奥园，业主在办理入住手续时发现，这个小区的八号楼的一层墙体已经开裂，裂缝可以塞进去一个成年男子的拳头！）

  查看全文↓ 2019-01-06 17:33:54
• 142****1332

  和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。
  
  产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定。现在有相当一部分的开发商，在建设前期根本就是五证不全，房产证根本办不下来，造成业主手里只有房屋买卖合同而没有房产证，等开发商赚足了钱一走了之，产权证的办理就遥遥无期了。（典型例子：北京昌平区王府温馨公寓、王府花园别墅）

  查看全文↓ 2019-01-06 17:33:46

相关问题

• 问 买二手房如何验房？谁知道详细说说呗。
  答

  要点五：水、电、煤气等过户问题 除了水、电、门窗、墙等建筑硬件方面的验收，软件方面的验收也是二手置业者需要特别关注的。在二手房交房前，买家须特别留意以下几个问题：原业主户口是否已经迁走？是否已前往煤气公司办理煤气更名手续？是否已前往物业公司办理户名变更手续，并结清业主与物业公司的各种费用？房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接？房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接？房屋的装修合同与装修发票、保修卡是否已交接？水、电、煤气、电话、有线电视、宽带网等费用是否已结清。这一系列问题要逐项核实。

  全部5个回答>
• 问 买二手房应注意啥？谁知道详细说说呗。
  答

  、其他的一些限定因素。例如：①房产有承租人的，买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。②购买后准备用作营业或办公的，应注意房产权证上的房屋用途限定。③在房产证上除了买房者还有其他财产共有人的，应先确认买卖行为是否征得共有人的同意。④要注意二手房是否存在未缴清的公用事业费、物业管理费等其他费用。

  全部5个回答>
• 问 二手房是指？谁知道详细说说呗。
  答

  二手房不仅仅说的是商品房，其中还包括动迁房和售后公房。里面的税费是不一样的，买房子的话建议找个中介公司。

  全部5个回答>
• 问 **新二手房房源？谁知道详细说说呗。
  答

  通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

  全部3个回答>
• 问 二手房买卖趋势？谁知道详细说说呗。
  答

  建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。

  全部3个回答>