二手房定金怎么算？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

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• 131****5205

  中介的佣金应该在合同里有明确约定，一般为交易价的3%，由交易双方均分承担。如果出现合同违约，则违约方的佣金不退，即表示非违约责任人不缴纳佣金，而且佣金不得从违约金里扣除，因为违约金是非违约责任人应得的经济损失补偿。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:39:32
• 146****6760

  如果已签订合同且买受人已经缴纳了购房款（**款或者全款），则按照合同约定由违约责任人承担违约金，这里约定的违约金数额一般是一个准确的数字，比如2万，3万，或者交易价的10%（**高不得超过20%）等。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:39:28
• 155****7195

  定金是在没有缴纳购房款时的违约保证，即买受人违约定金不退，业主违约双倍返还。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:39:25

相关问题

• 问 定金二手房问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  注意事项1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。6、定金和订金在法律上性质是不同的。

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• 问 买二手房交了定金能退吗？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  中介的承诺写在居间合同或中介合同中没有，如果没有只是口头承诺的话是不作准的。你和中介签的合同是如何的？如果合同中有规定中介负责帮你找到满意的房产并完成交易相关的内容的话，你可以继续让中介给你推荐房子，并完成交易而不需要再付中介费，如果你不想再与这个中介打交道的话，那也可以根据合同的约定是退还全部还是部分中介费。至于定金，主要是看你与房主及中介三方间签的居间合同是怎么规定的了，如果有由于中介办理贷款手续达到相关的要求类似的说明，是可以全额退还定金的，如果没有只能进行协商了，估计**好的结果是能拿回部分定金。

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• 问 二手房**几成？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在**和房贷的问题了。

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• 问 二手房房源个人？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。

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• 问 看二手房方法？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  二手房市场：1. 现在由于受国家调控政策的影响,二手房市场影响很大,导致市中心房源挂牌量少,价位上下浮动很小。2. 郊区开始有部分下跌情况。主要是因为很大一部分客户都处于观望状态和买不了状态。3. 但目前市场上的刚性需求还是会有很多,还有一部分置换的客户在支撑着市场。4. 另外有一部分客户开始转入到商业项目上,因为调控对于商业项目目前没有任何影响。5. 另外目前的租赁市场也开始活跃,能够保证有实力的房产公司能度过目前的高压政策下所带来的不利影响。6. 二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力。

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