农村户口买房可以吗? 农村户口在城市买房，农村还可以建房吗？

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• 132****2670

  事实上，基于现在目前农村户口优势如此明显的情况下，而且国家又即将统一居民户口，如果不是如果没有特殊要求的话，不需要转户口的。
  
  因为子女求学或是其他必要原因，农村农民有能力在城市买房的，没有多大必要去考虑将户口同时迁到城市，因为一旦迁到城市，你在农村老家的宅基地、承包地等，都将不再属于你，而你也将不能够再享有相关权益！
  
  作为农村人，保留农村户口有几大优势：
  
  首先，农村的宅基地和农村的田地，山林还可以继续保留，还可以享受农村福利，如果你把户口迁移到城市里面去了，那么上面的所有你都没有了。
  
  其次，你在城市里面买了房，城市里面的一些福利你也可以享有，比如，城市里面有房，你就可以通过办理居住证，享受小孩可以在城市里面好的**上学，社保，医疗等等。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-06 17:44:02
• 151****3395

  如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利。不管你走到哪里，在城里还是在农村生活，不管是否在城里买了房，重点的重点你要属于哪个自然村的村民。你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利。所以说只要你是农村人，你就能在农村建房。
  
  但是如果你将户口迁进城市，那就相当于你放弃了农村建房的权利。户口在农村是证明你是属于农村的村民，属于村集体组织的，这样才能申请农村建房。另外一点农村建房要注意，你在城里买了房，但在农村拥有多处宅基地，那么你就不符合一户一宅的规定。这样的情况原有的多出的宅基地要被回收，**后只能选择一处建房。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:43:58
• 148****7739

  今天，小编收到这样一个提问，问题是这样的：“都说农村户口越来越值钱了，那么，请问与城镇户口相比，哪个更值钱呢？”想必还有不少的农民朋友在这户口方面有困惑，今天，我们就重点为大家介绍一下与农业户口相关的红利及农民可以凭借农业户口享受到的一些优惠政策。
  
  大家都知道，以前的时候国家的发展重心在城镇，希望通过城镇的先发展带动农村的后发展，以此实现农村与城镇之间的经济平衡。然而，几十年过去了，农村与城市之间的经济差距越来越大，不少生活在城市的农民看到城镇户口可以享受到这么多的社会保障，便通过一些方式成为了城镇户口，也就是说我们通常所说的“农转非”。
  
  
  
  可是，谁也没想到的是，近些年来，我们明显能够感觉到国家把工作的重心由城市转向了农村，并颁布和实施了一系列的政策用以支持农村经济的发展。在这种形势下，农民可以享受到的社会福利越来越多，每年拿到的补贴款也是越来越多。而且，随着农村城镇化进程的推进，农村土地的价值也逐步攀升，大家都觉得农村户口变得越来越珍贵了，也都希望保留着农村户口。甚至，一些曾经“农转非”的人想要把户口重新迁回到农村，好接着享受土地、户口所带来的一系列福利。
  
  那么，为啥会出现这样“逆城市化”的现象呢？有专家称，究其根本原因，还是因为农村户口的背后蕴藏着更高的经济利益。就拿土地权益来说吧，以前谁也不会想到农村的土地会这么值钱，现在只要涉及到征收拆迁，或者是农户自愿有偿退出，均可以通过土地换来几万甚至几十万的补偿。所以，在这种情况下，谁还愿意放弃自己的农村户口呢？
  
  而且，除了土地权益之外，在医疗、养老、教育等等方面享受到的社会保障也在逐步的完善。更为重要的是，如果农民有进城买房的需求，凭借“农业户口”还能享受到一些优惠政策。一般来说，优惠的方式如下：
  
  1、农民进城买房，首次购买90平方以下的可以免缴纳契税。不过，需要提醒大家的是，并不是所有地区都这样，一些地区已经取消了这个规定。
  
  2、农民在进城买房之后，可以自愿的退出农村的承包地和宅基地，然后获得一定的经济补偿。一般来说，补偿的标准与当地的经济情况相关。
  
  3、在一些地方，政府会与开发商合作，农民购房政府会补贴一部分费用，符合条件的都可以申请。同样，并不是所有的地区都有这样的优惠补贴政策，具体情况还需具体对待。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:43:54

相关问题

• 问 农村户口在城市买房可以吗? 农村户口在城市买房要不要转户口
  答

  农村户口买房补贴政策：1、农村户口进城购房后将农村宅基地和耕地归还集体后,会得到3-5万元的补贴;2 农村户口进城买房,首次购买90平方米以下住房免契税,但国家出台相关意见后,部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定,详情咨询当地税务局。3、政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,详情咨询当地政府。农村户口买房条件：1、稳定的住址证明,房屋租约合同,水电缴纳单,物业管理相关证明。2、个人身份证,居住证,户口本,结婚证等信息。3、个人的稳定收入来源证明,如:银行流水单等。

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• 问 农村户口可以在城市买房吗
  答

  农村户口可以在城里买房。如果没有额外的划分，一般限购政策是针对外地户籍的人，无论是不是农村户口，绝大多数农村户口都可以在城市买房定居。但农村户籍转为城市户籍后一般很难再转回，所以必须慎重考虑。城里买房需要注意什么①注意位置，选房子时，首先要确定一个大致的面积。应该把家放在工作的地方或熟悉和习惯的地方，这样可以节省交通上的时间。也可以根据个人喜好和该地区房屋均价进行选择。②注意周边设施，房子周围的设施是否齐全，对日常生活有很大的影响。日常生活中，买菜做饭，周末也会去逛街。③关注社区环境，在选择房子的时候，还要注意小区的周边环境。社区的环境主要包括绿化和休闲活动场所，休闲活动的设置是否合理，比如会不会带来很大的噪音等。

• 问 农村户口异地买房可以吗？
  答

  外地农村户口买农村房能过户，但必须村民代表大会同意的。房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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• 问 农村户口可以贷款买房吗
  答

  现如今有很多农民都跑到城里买房，有些宁愿贷款也要买房，为什么呢？在我看来有这几种原因：第一，拆迁户，这些人手里都有闲钱，而且日子也是开始变得红火，有钱了日子好过了，自然希望居住环境便好，所以选择在城里买房。第二，彩礼，如今彩礼越来越高，甚至有些女方要求要在城里买房。第三，城市房子行情，城市的房价一直在上涨中，而且中国人都是买涨不买跌的。第四，进城打工的人，无论是年轻人还是年纪大的，在城市居住习惯了，选择在城里买房也是无可厚非的事情。第五，方便，城市在很多方面都高于农村，比如教育、医疗、物质、便捷、交通，这些都高于农村，为了在城市长期居住下去也就买房了。第六，租房不如买房，城市里打工的人都知道，在城市里租房子是非常昂贵的，每个月的租金完全就已经够换贷款了，有**款自然就选择买房子了。所以农村人去城里选择买房子也是很正常的事情，又不是放弃了农村户口，只是往城里发展罢了。

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• 问 农村户口能在城市买房吗？
  答

  现在在国家大力发展农村的时候，使现在的农村生活水平也是越来越提高，并且现在农民都挣了些钱于是都开始往城镇买房子，因为觉得一直生活在农村并没有什么用处，不是有句俗话“人往高处走，水往地处流”所以现在的农民都开始去城镇买房子，现在农村剩下了都是一些老人和小孩，并且现在的农村再也没有之前的那种活力，因为大多数的都搬出去住或者外出打工，所以整个村子都很冷清。很多农民为了能让自己的孩子接受更好的教育，所以自己拼死拼活的挣了半辈子的钱在城镇里买了一套很小很小的房子，一生都是为了孩子而努力挣钱，还有的是因为家里有儿子，为了给儿子娶媳妇没办法只能去城镇买房子，因为现在娶媳妇不像之前那样，只要家里面地多就行，现在的女孩找婆家第一个条件就是要城镇有房子，没有房子根本不考虑，所以就算将家里的房子变卖都要去城镇买，就是为了给儿子娶媳妇，现在的农村早已不再是之前的那个样子，因为生活水平的提高，所以每个人有每个人的生活追求，不可能一辈子都原地踏步，现在的社会就是这样，只有努力奋斗人才能立足，而那些原地踏步的人将会被淘汰。现在农民都去城镇买房子了，那么农村的户口还需要保留吗？今天小编就带大家来看看，到底这个农村户口还要不要保留！第一：农村户口，迁出容易，迁回难现在国家正在大力的发展农村，无论是在医疗、教育、生活等等上面都有补贴和新政策，就是为了缩短城乡差距，所以现在的农村可以说是一个“香馒头”，因为国家对农村的新政策可以说是越来越多，不管是补贴还是农村的改善都是一件很好的事情，农村已经成为国家的重点保护对象，对于那些去城镇买房子的农民来说到底要不要去将农村户口保留？如果你的老家要搞拆迁那么就会给农民补偿，但是由于你将自己的农村户口给迁出去了，那么这个拆迁款将没有任何关系，还有要是因为急需要钱，想用自己的地来抵押贷款，但是由于你将自己的农村户口给迁出了，所以这个土地和你没有关系也没有办法贷款，而且现在只要户口迁出去再想迁回来是很难的事情，所以这个农村户口千万要慎重的考虑，是否要迁移出去。

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