新房迁户口可以吗? 新买的房子可以不迁户口吗

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• 156****5230

  可以不用迁户口的，只需要房产证已经变更为你的名字，房子的一切手续齐全就没有问题如果要迁户口分两种情况。
  
  1、新户地址和旧户地址是同一个城区的：带上新房产证，身份证，旧户口本。
  
  2、新户地址和旧户地址不在同一个城区的：带上新房产证，身份证，旧户口本，去旧户区开同意户口迁出证明。
  
  迁入的本人都要去。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:37:36
• 146****0561

  买房不需要把手户口迁出来，首套房认定，是以你为家庭单位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。如果不迁户口，你和你孩子户口还在你父母那里，那么孩子上学是以你父母的房子为点。就近入学。
  
  《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
  
  第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
  
  第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口

  查看全文↓ 2019-01-08 15:37:30
• 153****0037

  老话说的好：有房才有家！或许西方国家的文化中，租房一样可以是家，但是在中国，没有一套属于自己的房子，就好像飘在半空中没法落地，没有家的感觉。
  
  
  
  今年的楼市和以往一样的火热，与此同时，房屋买卖纠纷也日渐增多。我们在后台也接到了不少微友关于房屋买卖的咨询，其中有一个问题经常被问到：“我购买了一套二手房，但是原户主迟迟不肯迁出户口，害的我们户口没法迁进去，我该怎么办？”
  
  
  
  
  **近，北京通州法院对这样一起纠纷做出了一审判决。
  
  
  
  2010年3月，曹某在房产中介的介绍下，与被告李某达成房屋买卖协议，约定购买李某位于通州区某处大产权房，并支付了100多万元购房款。根据双方签订的补充协议，李某需在房屋过户后90天之内将户口迁出，逾期按每日100元的标准支付违约金。
  
  
  
  不久，双方便办理了房屋过户手续，曹某顺利拿到房屋产权证，本以为只要等卖家把户口迁出，事情就结束了。万万没有想到，7年多过去，李某和其儿子的户口竟然还挂在曹某购买的房屋上。
  
  
  
  曹某没办法，只好把李某告上法庭，要求李卖家迁出户口，并且按约定支付违约金。
  
  
  
  对于曹某这个说法，李某的儿子黄某表示，他们也有自己的苦衷。黄某说，父母在卖出房屋以后又购买了一处小产权房，原本是计划着在那里落户，但是后来因为政策变动，母子二人始终无法在新房落户。他们也不是故意占着房子不放，为此还曾经与原告一同去派出所户籍处咨询过。
  
  
  
  
  曹某提出，双方曾在2014年签订过一份户口迁移协议，曹某同意再给李某两年时间，李某必须在2016年9月17日前迁出户口，但李某还是没能履行约定。故曹某要求按照双方开始的房屋买卖合同及补充约定，向被告主张违约金并请求法院判令被告立即将户口迁出。
  
  
  
  对于曹李两家的争执，法院经过审理认为，李某确实有严重违约的行为，应当按照每日100元的标准承担违约责任，但是迁移户口并不属于法院管辖范围，再加上李某迁出后确实没地方落户，所以不能判定迁出。
  
  
  
  那么，遇到这样的户口迁移纠纷，购房者该怎么处理？有没有什么办法可以规避这样的风险？

  查看全文↓ 2019-01-08 15:37:22

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• 问 新买的房子可以不迁户口吗
  答

  可以 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证 、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了！但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。 户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。 公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。 一、办理户口迁移所需的证明材料 公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明： 1.婚迁，持合法的结婚（离婚）证； 2.分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明； 3.出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单； 4.回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 5.公民入伍注销户口，持入伍通知书； 6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书； 9.大中专学生分配落户，持派遣证； 10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》； 11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》； 12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》； 13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》； 14.离退休人员户口迁移，持离（退）休证； 15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明； 16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证； 17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

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• 问 买房子必须迁户口吗？新买的房子可以不迁户口吗？
  答

  1、孩子必须年满18岁才可以单独迁户，否则要和监护人一同迁入新房子。2、购买商品房：凡购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间)，准予其本人及其直系亲属落户。其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户;购买二手房的，凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。

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• 问 买房不迁户口可以吗? 买房需要迁户口吗？
  答

  需要依据当地的政策和规定而定，例如当地的生源情况等，当事人**好咨询教育部门。1、原则上来说，孩子入学，应以本人的户口所在地为准，就近入学为原则;2、否则应事先咨询房产所在地的对口**负责人或者当地的教育主管部门相关人员是否同意接收当事人的子女入读，以对方的答复为准。3、根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则。4、当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人（房主）的户口迁移到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能（根据**生源而定）。

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• 问 买房了不迁户口可以吗？买房不迁户口能上学吗？
  答

  你好，卖房跟你签不签户口没有关系。相反，如果你打算卖的话，不落户更方便一点，因为如果买你房的人想落户的话，你需要吧户口再一次迁走。至于你落不落户不影响买卖。如果帮到你，请采纳，谢谢。

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• 问 学区房孩子上学必须迁户口吗？不迁户口可以吗？
  答

  必须迁，户口、房证是入学必备的，如果是热点**，有的还有户口三年的限制。有户口就正常上学，没有会很麻烦

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