个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)
全部3个回答>怎么查询小区二手房签约?谁知道详细说说呗。
147****2615 | 2019-01-08 21:44:27
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144****3699
查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构。
查看全文↓ 2019-01-08 21:45:10
用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的。是因为:
房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格。由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现。
估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何。
现实中,也有极少量的不负责的房地产价格评估机构,为了迎合委托人,出具的以抵押贷款为目的的评估报告中的价格会比实际市场价格高些,如果按此价格对你 所要 出售的二手房开价的话,估计你那 房子很难出手;同样,以交易课税为目的的评估价格,以此来定价的话,不说你也知道结果如何。 -
151****7477
根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条 查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
查看全文↓ 2019-01-08 21:45:01 -
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个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳
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通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。
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建议再等两年,现在的房价都比较高,而且现在的房子比较多,未来肯定会有所下降。
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定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。另外,如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同,但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议,不能达到一致意见,致使购房者不能购买认购房屋的,发展商应当退还定金。
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