做一手房好还是二手房好？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 159****3959

  一手房提成高。比较难卖点。
  二手房好卖，但是提成不够多。
  建议你做一手房。赚钱就赚大的。

  查看全文↓ 2019-01-09 11:02:55
• 132****4882

  买二手房好
  首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
  其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
  第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
  第四，新房**大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
  **后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。

  查看全文↓ 2019-01-09 11:02:50
• 136****6541

  关键你没说你是什么城市，如果在一线城市，如深圳，上海，北京那肯定是二手房好，因为这些城市**楼盘都已成熟，新楼盘地段都较差，相对来说钱赚的就少了，但二线城市如长沙，大连这种地方，现在属于新楼盘天下，大量的新楼盘如雨后春笋般的出现，成交量非常多，而在二线城市二手房市场不规范，折佣属于家常便饭，所以往往付出很多而佣金也被折掉很多，你自己判断。
  当然，如果说轻松肯定是一手楼盘，坐在那里接待，打打电话等上门客户就可以了，**多在楼盘附近发发传单。二手房业务员都很辛苦，什么都要自己出去跑，但如果一个优秀的二手房经纪人赚的钱肯定比一手房的多，因为二手房黑色收入较多如小租赁或客户银行贷款返点，所以具体如何考虑还是看你自己喽！

  查看全文↓ 2019-01-09 11:02:44

相关问题

• 问 二手房好还是一手房好？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 .另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右

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• 问 新房好还是二手好？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  建议还是买新房。风景好、空气好、面积大，**主要土地年限长啊，而且新房房屋质量比二手相对好点。

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• 问 二手房户型哪个好？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  看户型：平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点： 　　（1）入口有过渡空间，即“玄关，便于换衣、换鞋，避免一览无遗。 　　（2）平面布局中应做到“动静分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。 　　（3）起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、娱乐、团聚。 　

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• 问 一手房交易问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  一手房是新建的商品房或者是经适房。按照一般是由开发商或者是政府主导的项目代理来代为销售的。都是相关的法律法规来执行的。比如说商品房，首先是要取得预售许可证并且产权清晰，没有债券债务纠纷之后才可以公开销售。至于怎么卖？每个开发商都有促销广告跟优惠。你如果有套商品房想出售的话，不能叫做一手房了，只能称作二手房。你可以按照当地的交易流程去办理，到中介或者在网上发布售房信息。然后看房、签合同。办理过户交易等等。或者你补充下其他问题。

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• 问 二手房房价2018？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
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  发改委预测，未来二手房的价格是下走趋势，不会上扬，价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值，市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势

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