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用房产抵押贷款如果是在银行申请的一般要一个月左右才可以拿到钱。如果是跟民间借贷的话，可以当天或者是第二天就放款，但是利息一般都很高。想要办理房产抵押贷款，你要了解清楚房产抵押贷款的流程。 银行房产证抵押贷款流程如下： 1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票个人账户**近半年的银行流水对账单 2 向银行申请贷款，填写贷款申请书 3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息 4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续 5 银行拿他项权证，放款。
全部3个回答>办抵押贷款多久能下来呢？
132****7500 | 2019-01-09 21:37:23
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143****9100
借款人应提供的材料： 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照； 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章，需年检）； 借款相关用途材料。
查看全文↓ 2019-01-09 21:37:47
房主应提供的材料 ：夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明或法院判决书、离婚证） 房产证原件 已购公房需提供原购房协议或购房合同 央产房需提供上市证明
银行利率及还款方式 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率 贷款期限两年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限两年以上的，可选择按月等本息或等本 金方式还款。
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153****9508
一个月的工作日就可以下款。
查看全文↓ 2019-01-09 21:37:40
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身
相关问题
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看你是办理房产抵押贷款还是汽车抵押贷款。汽车抵押贷款如您提交的申请资料齐全，审批大约一个星期或15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，可以联系经办网点或贷款客户经理确认。银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。一、银行贷款流程：1.先提交一份个人贷款申请书；2.银行受理后----对抵押房产进行评估；3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。
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一般25个工作日左右。办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行；5、银行报卷和审批；6、审批通过下批贷函；7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8、分行约额度；9、银行放款；10、银行贷后审查；11、借款人偿还本息。
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你是全款房还是按揭房呢？按揭的话要先结案。需要的证件是身份证，户口本，结婚证，产权证，土地证。收入证明、银行流水（近三个月的）、调档资料（房屋买卖信息）、贷款用途、三方卡、还款卡。贷款年限：房产年龄+贷款年限不超过20年（银行一般抵押贷款为10年），借款人年龄为18（含）-65岁（不含），贷款额度是根据您的固定资产来决定的，住宅一般是评估价的7成，商铺、办公写字楼一般是5成，别墅5-6成。审核一般在15-20个工作日。
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拿到房本之后才能抵押贷款。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；
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