担保贷款抵押的条件是什么呢？

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• 138****3872

  可以找担保公司做贷款的，具体的条件是个人贷款对象及条件
  借款人需要的 条件是
  1、年龄在18-60岁的自然人；
  2、具备北京市的居留权，户口不限（港澳台及外籍亦可）；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、具备良好的信用记录，能够提供一定的个人或家庭资产；
  借款人应提供的材料
  1、本人身份证、户口本；
  2、结婚证/离婚证或法院判决书；
  3、收入证明（银行指定格式）；
  4、所在单位的营业执照副本复印件加盖公章（公司的法人或股东提供）；
  银行利率及还款方式
  1、各家银行规定的贷款利率；
  2、银行审批后确认放款。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:14:00
• 133****3934

  担保公司无抵押贷款的条件和银行贷款的条件基本相似，都是需要有稳定的还款来源和良好的征信，目的是为了降低风险；
  　　银行贷款需要的条件：
  　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  　　（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  　　（3）贷款银行要求的其他条件。
  　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。
  　　办理银行贷款需要准备资料：
  　　1.有效身份证件；
  　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  　　3.婚姻状况证明；
  　　4.银行流水；
  　　5.收入证明或个人资产状况证明；
  　　6.征信报告；
  　　7.贷款用途使用计划或声明；
  　　8.银行要求提供的其他资料。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:13:53
• 141****8607

  申请贷款业务的条件：
  年龄在18到65周岁的自然人；
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  银行规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:13:47
• 137****5893

  个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方为其做信用担保，这第三方担保可以是担保人也可以是担保公司。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的担保贷款服务费用。 担保公司业务流程大体上是：企业或个人申请-担保公司受理-初审阶段-机构审核阶段-上会评审阶段-领导审批阶段-登记合同出保函-银行放款-项目资料归档这样一个过程，当然每个地区的担保公司都不太一样，每种担保业务品种走的流程也不一样，不同行业不同申请额度走的流程也不尽相同。 贷款一年，担保费用为贷款金额的1.4%?1.6%；贷款两年，担保费用为贷款金额的1.8%?2%；贷款三年，担保费用为贷款金额的2.5%。更多年限的收费可能会更高,各个公司有不同的规定. 可能 你个人申请的比较大的款项 银行不会批准 但是如果你能找到这家银行认可的担保机构为你担保 那么就一般就没有问题了。 说白了 担保公司吃的就是关系饭。 请采纳！谢谢！ 如果你还有不清楚的 你可以点击我QQ资料的个人说明中的对应网址来获得进一步的了解！两个工作日之内 你就可以清楚认识你的需求

  查看全文↓ 2019-01-09 22:13:43

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• 问 贷款抵押担保方式是什么呢？
  答

  个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式。　　抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。　　下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定着的物；二、抵押人依法取得的土地使用权；三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。　　质押贷款方式是指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

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  答

  如果这套60平米的房子没有贷款,是可以进行抵押贷款的。具体你联系一个担保公司,他们会帮你办理一系列的手续,必须要担保公司银行才会贷款给你。贷款的比例是银行评估价的5成左右。关于你爸的年龄问题。一般来说,男性的贷款年限 当前年龄不能大于60岁。也就是说,你爸贷款的话,只能贷5、6年。贷款时间短就意味着还款压力大。如果贷30万,5年,月供是5880元。那么你爸的收入证明和银行流水就要达到12000/月,银行才会放贷。如果新买的房子还是用你爸的名义,假设也是贷30万,5年,月供5880元。那两项加起来就是12000左右,那么收入证明和银行流水就要求24000/月。如不明白,请追问。

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• 问 农村房屋抵押贷款条件是什么呢？
  答

  农村土地经营权不能办理抵押贷款，银行只接受足值易变现的抵押物，如房产车辆等，农村土地经营权并不符合银行抵押贷款的条件；　　房屋抵押的申请条件：　　1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内　　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全　　3，抵押人征信近24个月不得连累6　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）　　5，实际用款用途明确　　准备资料：　　1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）　　2，借款人婚姻状况证明及复印件　　3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）　　4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）　　5，工作单位收入证明　　6，家庭民间借贷条等证明材料　　7，评估报告　　房屋抵押贷款的流程：　　提交材料　　签署银行文件　　房屋评估　　银行审核通过　　银行放贷　　抵押登记　　按月还贷

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• 问 贷款抵押担保和反担保是什么意思？
  答

  担保是指债权人为确保债务得到清偿，而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的，可以支配他人财产的一种权利的行为。《民法通则》和《担保法》规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以设定担保。担保的方式有：保证、抵押、质押、留置和定金。 反担保是指第三人为债务人提供担保时，要求债务人提供反担保，以保障担保人的利益。 (1)保证。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 (2)抵押。是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法从该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 (3)质押。又称动产质押，是指债务人或者第三人将财产或财产权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿。 (4)留置。是指在保管、运输、承揽加工合同及其他法律规定可以留置的合同中，债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。 (5)定金。是指当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

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• 问 哪位清楚公积金贷款担保人条件是什么呢？
  答

  分析如下：在泰州的话，对于外来户口办理贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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