购买第二套房交多少**？

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• 143****7045

  购买第二套房**多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。
  国家规定的第二套房贷款低**比例不低于40％。
  其他城市根据自己的情况适当调整。
  
  北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款**款比例不低于70％。
  对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款**款比例不低于60%的政策。
  上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其**款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:44:33
• 154****0910

  就是二套房，二套房**比例6成，二套房贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，二套房**3成
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:44:27
• 131****0626

  第二套房应该是**60%!国家现在已经下文规定了,第二套房的**不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1.1倍。停止第三套房的贷款。你第一套房的房款已全部付清了,才能够按揭第二套房,否则,第二套房是不能按揭的。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:44:21
• 151****7748

  您好，公积金贷款不受二套房限制，您只要是纯公积金贷款依然享受**两成，五年以上利率为3.87%。
  
  
  如果第一套购房是用公积金或是一次性购房，再购房均不被划为二套房范畴（主要是银行征信报告上不显示有贷款记录就可以）
  
  
  如有其他问题，可在百度里直接搜“天津星火贷款”与客服人员联系。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:44:15
• 133****1452

  **好去当地住房公积金管理中心问问看，各地政策不一样，有些地方还只是按照在银行贷款次数来确定是否为二套房，要这样的话你们按首套房来算一般就只用30%的**，但如果认房又认贷的话，二套住房**至少50%**。具体去问问看吧
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:44:10

相关问题

• 问 购买第二套房需要交多少**
  答

  购买第2套房屋，**比例都会大幅度的提升，比如在一线城市不管是否已经结清第1套房屋的贷款，二套房屋的**比例都在50%以上，北京地区二套房**比例为60%，深圳地区二套房**比例为70%。除此以外贷款的利率也会随之上调，是以往利率的1.3倍，如果使用的是公积金贷款，会比首套房的公积金利率上浮10%左右。除了**比例有所提高之外，买第2套房所缴纳的契税，按照**高标准3%收取。因为**比例的提高，所以不少购房者在购买二套房时，会遇到**款不够的情况，可以考虑将第1套房屋抵押出去，用于支付第2套房的**。这种方式比较适合于收入较高且工作稳定的人群，除此之外可以利用公积金，把公积金账户内的余额提取出来，解决目前的燃眉之急。

• 问 购买二套房要交多少税? 购买第二套房需要交哪些税费
  答

  房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。拓展内容：购房税费印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；

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• 问 二套房交多少税? 购买第二套房要交税多少
  答

  首先,第二套房子本身没有什么意义,另外还涉及到面积大小和自产权证领取之日起至今的年限,以下和你一一说明:①营业税:面积在144以上 产权年限满了5年 叫差额的营业税,没有满5年交全额。144以下,产权年限没满5年交差额,满5年免交。税率是5.6% 差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%②个税:你这种情况下,必须要交。税率,1%③土地增值税:144以上没满5年交,相反免交。144下不交。税率,0.5%③土地增值税:144以上没满5年交,相反免交。144下不交。税率,0.5%

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• 问 购买第二套房需要交多少税
  答

  1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。2、还需交营业税5.5-5.6%，各地不同。3、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。4、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。

• 问 购买二套房**多少?买第二套房要交多少税？
  答

  购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。

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