房贷可以一次性还清吗？

已有3个回答

• 152****3583

  不知道你的本金、利息、贷款利率、已还本金、已还利息这些东西，很难算的。你打个电话问问银行，一般就给个几千的违约金，然后把本金-已还本金就是你要给多少钱给银行了

  查看全文↓ 2019-01-10 16:56:51
• 135****4898

  购房贷款可以一次性还清吗?据了解，房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：
  　　一、一次性还本付息
  　　一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限**高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
  　　二、提前一次性还清房贷
  　　个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷。不过提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，**好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。
  　　由上述情况可知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候，**好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。
  

  查看全文↓ 2019-01-10 16:56:21
• 157****3269

  不同银行和地区对提前还款的要求不一样，具体可以去贷款行咨询。借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：
  1. 银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；
  2. 一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；
  3. 不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
  以下情况不宜提前还款：
  1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照**新利率执行，利息也会比前期更低；
  2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；
  3. 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。

  查看全文↓ 2019-01-10 16:56:14

相关问题

• 问 房贷一次性还清划算吗? 房贷可以一次性还清吗？
  答

  可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

  全部3个回答>
• 问 房贷一次性付清划算吗? 房贷可以一次性还清吗？
  答

  两种购房方式各有优势：按揭买房优势：分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担；在未有大额存款时，可以提前入住新房；**大效率提高了个人资金利用率。全款买房优势：一次付清款项，产权完整；没有利息，比较省钱；手续简单，流程顺畅。两种购房方式又各自有不同的缺点：按揭买房劣势：需要支付额外的利息；忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。全款买房劣势：一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。

  全部3个回答>
• 问 一次性还清房贷怎么计算利息？一次性还清房贷划算吗？
  答

  当然可以，去银行改合同就可以了，利息算到你还款时为止，比如你10月1日一次性还清，就算到10月日为止啊。也就是你只要缴纳其余的本金和还款之前的利息就好！

  全部3个回答>
• 问 一次性还清房贷划算吗？什么时候一次性还清房贷**合适？？
  答

  一次性还清房贷需要看自己自身的经济条件，条件允许什么时候都合适。详细：1：要考虑的实际经济状况，是否在近几年内有需要花大钱的地方，如果有，手里要有部分资金不适合一次性还清。2：如果是理财稳健型的，每月的工资理想能满足正常生活，那就一次性还清房贷**合适。

  全部5个回答>
• 问 房贷还贷可以一次性还清吗？
  答

  可以一次还请的。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限**高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。

  全部3个回答>