二手房违约纠纷如何处理呢？

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• 145****7874

  事实很清楚，买方没有按照合同条款履行，买方违约。
  合同中理应有所规定每日违约金多少，超过多少日，一般为30天为毁约不卖，建议让中介知会买方，定金不退，房子做另行处理。

  查看全文↓ 2019-01-10 23:56:28
• 145****8499

  如果只签订定金合同，一般定金合同约定的违约责任是双倍定金，如果签订了房屋买卖合同，一般违约责任约定的是总房款的20％，您看看你的合同违约责任怎么约定的，如业主不赔偿，您可以诉讼，加油！

  查看全文↓ 2019-01-10 23:56:22
• 143****1189

  合同上应注明定金是多少的，还有收的那5000开的收据也应该是定金，后来收的11万应该是写的房款，所以赔偿只要赔1万+1万+5000就可以了

  查看全文↓ 2019-01-10 23:56:16

相关问题

• 问 二手房质量纠纷如何处理呢？
  答

  买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。

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• 问 二手房买房违约如何处理呢？
  答

  二手房买卖，买方违约按照合同处理啊一般买房违约是没收房款或者房总价的20%具体看到哪一步了

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• 问 购二手房纠纷该如何处理呢？
  答

  起诉违约，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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• 问 二手房余款违约合同如何处理呢？
  答

  卖家可以考虑去法院起诉买家违约；其次，买家没有按照合同约定交付尾款，这是属于违约行为；**后，因此双方之间的房屋买卖合同是有效的，该二手房已经过户了

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• 问 二手房违约纠纷咋处理呢？
  答

  事实很清楚，买方没有按照合同条款履行，买方违约。合同中理应有所规定每日违约金多少，超过多少日，一般为30天为毁约不卖，建议让中介知会买方，定金不退，房子做另行处理。

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