房屋出租中介费怎么收啊？

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• 155****1076

  求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
  
  租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，**后得以成交，租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
  
  上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
  
  也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:19:17
• 136****7690

  每个城市都不一样。比如,北京**贵。租房一般是一个月的租金作为中介费，可以打折（不过是在成交之后），小额的一般由租赁方出中介费，大额可又出租方出，也可双方各出一部分。
  买房一般由买方出，非常特殊的房东也出，**高时3%（法律规定，不能多），想想办法可以打折。有些城市是支付看房费，看一次收一次钱，一般几十元不等（与成交无关），这要看中介的效率了；有些城市是有固定价格，比如找到合适的房子只收固定价格在300或500等等。比如上海、广州等，每个地方的 标准不一样。希望对你有 帮助。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:19:11
• 144****1158

  租房中介费收取多少依各地惯例而定
  
  有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
  
  也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
  
  还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。
  
  但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:19:05
• 134****7794

  房地产中介收费是有规定的,一般租赁是出租和承租方各收取租赁总价的50%!买卖是买卖双方的是成交价的2%!现时市场上大多中介一般都是收取买方3%,卖方2%。一共5%是**高收费。全部收费都一次性收取的。
  
  中介费一般是一个月房租,有租房人和承租人一人一半的。还有另外一种租房方式,就是按当时的市场价。直接给中介公司,不管中介给房客的价格是多少,中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格,都会写在合同上的)
  
  现在的中介太黑了，不建议找他们，我上次找的中介，说是按国家规定收半个月房租，然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费，也就是说，做成一笔业务，中介就能拿一个月房租。然后，我们交了半个月房租后，发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司，是她一个人偷着做的，费用她全吞了，一分没有给回公司，给我们发现后，跟我们协商，要求我们不要告诉公司，中介费可以退回200。建议大家找中介一定要小心，遇到这种情况还是要和中介公司取得联系，不要贪小便宜，否则以后出了问题会很麻烦，中介公司是不会出面的，如果你找不到中介的话，你就只能自己解决，中介能做的事也很少。亲身经历，大家引以为戒。
  
  租房中介费，这是在通过房屋中介购买房屋时产生的一种费用，该费用是在房屋买卖成交后形成的，以房屋成交价为基础按照一定的比例由房屋中介机构收取作为中介机构的佣金，该佣金由买卖双方共同承担。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，**后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:18:58

相关问题

• 问 房屋出租中介费怎么收呢？费用高吗？
  答

  一般是第一个月的房租，由租房人和房主各付一半。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利 租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。 实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。 很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面： 第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。 第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

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• 问 房屋出租中介费怎么算呢？
  答

  租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后，**后得以成交，租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金，而广大租客是否了解租房中介费的真相呢？一、租房中介费主要有以下三类：1.直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这类方式城中村比较常见，租客通过贴在墙上、巷子里的租房小广告找到房东，直接商议、成交；近几年互联网快速发展，租房信息在网上发展地也非常活跃，网友可以直接在网上找到房东发布的租房信息，比如众多专业的门户网站，如搜房网等，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式一般都不需要支付租房中介费。2.租客找房产中介公司，通过专业的中介找到房东，然后三方合作洽谈完成交易，这种方式需要收取一定的租房中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。租房中介费一般是租客与房东各支付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的所有租房中介费由租客承担。3.找小区保安、门卫或者物业公司，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比找专职租房中介便宜，中介费是可以商讨的，一般从几十元到几百元不等。二、各地租房中介费惯例：1.北京 在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。2.成都 在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。3.上海 房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。4.广州 一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。5.石家庄 石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。6.常熟 常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。7.包头 包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。8.黑龙江 由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元**低。9.辽宁 一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。10.江苏 一般是按一个月房租的来收取的。11.唐山 唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。12.郑州 郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高！13.深圳 租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押2000付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。14.青岛 收取一个月房租，由租客全付。15.杭州 一般是房东和租客各自收取月租金的50%。

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• 问 房屋出租中介费由谁出?
  答

  租赁双方半个月的房租

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• 问 房屋出租中介费怎么收？可以的话麻烦都说说？
  答

  中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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• 问 合肥房屋出租中介费收取标准
  答

  一般情况下，合肥房屋出租中介费一般按照房租的一个月金额收取，最低不低于500元，最高不超过1000元。但也有例外，如果房屋出租方提出需要收取更高的中介费，租客可以根据实际情况协商。

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