1、农村房屋的出售对象需是一个集体经济组织的成员。2、买房子的人需要符合宅基地申请标准;3、所出售的房屋建造合法,符合当地标准;4、房屋买卖需集体经济组织批准同意。
全部4个回答>二手房低价出售问题?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!
134****8126 | 2019-01-12 15:10:15
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148****9072
买卖交易,二手房,之前业主买的便宜,现在市场上来了,就卖市场价,比一手房便宜.
查看全文↓ 2019-01-12 15:11:02 -
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157****9332
二手房 低价出售寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
查看全文↓ 2019-01-12 15:10:41
1、网络渠道:当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
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卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将**款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;**后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
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1、 产权人本人到场。2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、;港澳台人士需带好港澳居民身份证等;台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。
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二手房按揭贷款还需要准备相关的资料,一般来说,买方需要提供相应的资料,身份证、暂住证、户口本、婚姻证明,收入的证明或者是偿债能力的证明、所在单位的加盖公章的营业执照的副本复印件、学历的证明、申请人的贷款银行的活期存折等等,这些资料都是非常必要的。
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