2019年中国房地产房价会下跌吗?

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• 142****5226

  中国的房市美国的股市，当世两大泡沫，美国的股市已经跌了，中国的房市还会远么。据有关方面统计数据中国的房地产总市值相当于美国+日本+欧盟房地产总市值的1.5倍，即便有政府拖市不会让房地产市场深跌，但是中国人的收入已经无力支撑这个市值巨大的市场了。总体来看，我觉得房地产未来几年会是一个稳中有降的格局，因为中国经济和人口的增长，不保证部分地区也许会有增长

  查看全文↓ 2019-01-13 19:17:52
• 147****9792

  
  如果继续下滑，楼市会崩盘。这是小概率事件。
  事实上，国家已经开闸放水了，外汇储备已经开始转成资本流进了市场，只是惯性作用，还没有体现出效果。2019年，国家会继续增加赤字，以推动消费升级，房价在经历小幅跌落之后，会再次上扬起飞。崩盘，不存在，房价只会越来越高。买车买房是19年的主旋律。
  

  查看全文↓ 2019-01-13 19:17:46
• 148****4376

  在很长的一段时间内，甚至10年以上的时间里，中国房价的趋势总体上将是稳步上升的。其原因主要有以下几个方面:
  1、这是由于中国当前的社会现状决定的，目前中国正处在工业化的阶段，而工业化一定会带来城市化。这需要较为漫长的时间，而且中国人口众多。大量的人口将会随着工业化而进入城市，所以在很长的一段时间内，新增居民对城市楼房的刚性需求，将会不断的推高房价。
  2、现在的财政体制决定地方政府不会很积极的控制房价，因为房地产开发带来的是高额的地方财政收入，不仅有巨额的土地出让金，还有建筑和房屋销售环节的高额税收。而地价的推高必然会推高房价。

  查看全文↓ 2019-01-13 19:17:35

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  40年后是一个很久远的事情了，但**近10到20年以内应给是会涨！

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  据报道，自全国“两会”结束至今，已经有十余个城市再度加码楼市调控政策，更加严厉的楼市政策正在逼迫楼市改变经久不衰的炒房意识，截至目前已有十多个城市进一步限购限售。报道称，新一轮调控采用的主流手段仍是限购限售。例如海南加码限购政策明确，非琼籍居民家庭只能购买1套住房，且**不低于七成；而采取摇号制度的成都则规定，刚需家庭购买商品房可优先摇号，信息造假者3年不得登记。不仅如此，多个城市还对公积金贷款做出规定。在北京，克扣押金、违规出租的部分房产中介被北京市住建委“拉黑”；石家庄、兰州、东莞、昆明、上海等地陆续出台公积金新政，加强监督检查，明确对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介进行严惩。住建部负责人表示，未来将加快住房制度改革和房地产长效机制建设，保持房地产市场平稳健康发展，要坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性、稳定性。

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  目前来看，几乎不存在这个可能，房价那么高是因为地皮贵，钱全让政府捞了，不是那些个媒体吹什么炒房的泡沫，那都是忽悠老百姓的，很多城市今年一月份卖地都能达到好几百亿，而且中国人的传统观念摆在那，房价贵，但还是会买，第二个，从阻力来说，先不考虑那些个有权的腐败的不希望房价跌从而权利的干预，第一个，成本在那，也降不下来，第二个，就算卖不出去了，当然这个情况目前还不现实，我只是假设啊，那你降价别人就会买了吗，房价目前这个高水平，你降价一点，别人肯定会观望，这不是小钱，不是手机包包早买早享受，你降，别人肯定更多的是观望，是不是还会降，肯定不会买，如果涨，买房人想的是，赶紧买，不买还要继续涨，说实话，就中国目前这个情况，继续涨价是几乎没有悬念的，降价的可能性都是渺小，暴跌那更是几无可能。

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  国家买房新政策20191、2019年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，**了全国一年左右的时间。2019买房早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2019年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。2、住建部负责人也明确表示，2019年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售**主要的目的是抑制投机炒房。一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高。3、2019年房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。

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