有谁清楚房贷下款一般需要多长时间？

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• 138****5209

  购房贷款放款时间
  1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。
  2、一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,
  3、如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
  4、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。
  5、如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:38:46
• 148****2204

  放款时间15个工作日(审批为10个工作日);具体还是看申请人的资质情况决定的 。 贷款办理流程如下:
  1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
  2.贷前调查及面谈:银行与借款人面谈,进行贷前调查等。
  3.贷款审批:银行进行贷款审批。
  4.签订合同:客户的贷款审批通过后,与银行签订贷款合同。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:38:40
• 147****6337

  第一步:借款人在办理贷款前,需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
  第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单;第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档。银行对个人贷款资格的审核,与工作年限有一定的关系,但并不是受到很大的影响,还需要其它的方面,如收入,学历以及个人信用额度等等,因此要根据其它综合情况而定。
  通常时间为1个月左右。不同城市的情况不一样,所以放款时间也是不一样的;一般银行审批资料为3个工作日,放款**快7个工作日,慢的需要2个月左右,一般是一个月左右的时间就能办理完,主要是跟银行的放款指标有关。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:38:33

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  公积金贷款要3个月才能下来，办理加急能快20多天，40天基本没可能，除非银行有关系

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