如何办理房产公证？具体要怎么操作呢？

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• 143****4638

  房产公证办理流程
  
  1、提出公证申请
  
  当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
  
  2、进行公证受理
  
  公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
  
  3、进行公证审查
  
  公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
  
  4、出具公证书
  
  公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。
  
  综上所述就是公证房产需要多少钱？怎么办理房产委托公证的相关内容，办理房产公证就是保障房产的权益受到法律的保护，并且在办理房产公证的时候记得带好相关材料，以上内容希望可以帮助到大家。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:05:20
• 141****9796

  房产是否属于夫妻共有产以结婚证发证日期和产权证发证日期先后而定，也就是说产权证发证日期在结婚证发证日期之前，那属于个人财产，反之，则属于夫妻共有产。就你的情况应该是你老公的个人财产。
  若你们想把房产变更为你们的夫妻共有财产，可以凭结婚证、身份证、房产证到房管部门申请作夫妻共有财产变更手续（需要两人同时到场，填写同意变更的证明）即可。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:05:12
• 158****9223

  第一步：当事人准备材料。
  应携带以下资料：
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  3、双方已经草拟好的协议书。
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  第二步：
  亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  第三步：
  公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  第四步：
  在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
  关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:04:56
• 158****5115

  一、购房合同公证的程序是什么
  房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 《公证程序规则 （试行）》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
  1、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
  （1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
  （2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件；
  （3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
  （4）草拟的房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
  （5）单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；
  （6）公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。
  2、重点审查的内容
  公证机关办理房屋买卖合同公证应当重点审查以下内容：
  （1）当事人的身份、资格和民事行为能力；如北京等大城市规定，购买当地的私有房屋，买方必须具有当地户口，外地人、华侨或外国人及港澳台同胞购买的，须经当地房产管理部门批准；
  （2）卖方是否享有出卖房屋的所有权，产权有无纠纷；共有房屋是否征得共有人同意，共有人是否放弃了优选购买权；
  （3）买卖双方的意思表示是否真实；

  查看全文↓ 2019-01-18 03:04:49
• 158****9258

  房屋授权委托公证办理程序：
  
  委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
  
  1.委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
  
  2.(房地产证）或者房产买卖合同书;
  
  3.委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

  查看全文↓ 2019-01-18 03:04:43

相关问题

• 问 如何办理房产公证？具体要如何操作呢？
  答

  婚前财产公证需带哪些资料如何收费?夫妻财产公证一般需要下列材料：（1）申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；（2）协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；（3）有关的财产证明；（4）公证员认为应提交的其他材料。夫妻财产约定协议应包括以下内容：（1）当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况； （2）现有夫妻财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；（3）现有夫妻财产的归属；（4）其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。所以如果你夫妻是在烟台签订的协议，就可以在烟台办理公证。具体收费方法依据鲁价费发[1998]432号文规定的《山东省公证收费标准》执行。具体费用按国家收费标准执行。一般情况下，在烟台市公证处办理每件约需要300元左右。

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• 问 如何办理购房入户？具体要怎么操作？
  答

  购房入户办理的相关流程：1、准迁证办理办事部门是房产所在地各个公安局，需要办理的事项是带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。　2、办理原籍下户办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所，需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续，便可拿到《户口迁移证》。3、在购房所在地办理上户办事部门在房产所在地的各个公安局中心，需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。其他细节请咨询华商社保。

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• 问 如何办理购房入户？具体要如何操作？
  答

  购房落户的手续：1、首先，申请人需要先在西安买一套房，并依法取得房屋所有权证。在这之后，持相关资料前往房管局，申请开具房屋买卖网签备案记录证明，并加盖印章。2、接着，申请人持该证明和相关资料前往当地派出所，找到相关工作人员领取入户申请表并填写，填写完毕交由工作人员核查。3、工作人员核查完毕后，便会签字同意申请，这时申请人可以前往原籍地办理户口迁出手续。4、较后，申请人持相关资料返回派出所办理户口迁入手续。由此可见，其实只要符合一定的条件，办理买房落户的手续并不是很复杂，准备好相应的资料，遵循章程，一步步办理即可，如果有任何的问题，可以详细咨询当地相关部门-华 商社保。购房入户需要准备哪些资料？1、申请人的个人入户申请书，必须注明本人以及随迁人的基本信息以及户籍状况，且须本人签字才可以生效；2、申请人以及随迁人的身份证、户口薄等身份证明资料；3、买卖双方依法签订的房屋买卖合同；4、申请人所购买房屋的所有权证件；5、申请人与用人单位签订的合法有效的劳动合同，如果是个体户的话，则不用提供劳动合同，但是需提供个人经营企业的营业执照和税务登记证明；

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• 问 怎样办理公积金封存?具体要如何操作？
  答

  网上办理公积金封存操作流程网上封存需满足以下条件：1、单位已建立住房公积金账户且为住房公积金网单位会员;2、成功申请且已具备直联操作权限;3、登录单位会员综合服务系统并通过身份认证卡认证。登录单位会员综合服务系统后，在“账户管理”菜单中选择“待销户停缴”，按提示进行操作即可办理公积金账户封存。

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• 问 怎样办理公积金封存?具体要怎么操作？
  答

  公积金封存流程：1、单位内部封存由单位在中止工资关系之日起30日内，到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的封存手续，把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中；2、下岗职工经单位职工代表大会批准，征得职工本人同意后停止缴存住房公积金的，也应办理封存手续，并将其封存在单位帐户内；3、集中封存由原单位在30日内将该职工结余的住房公积金，转到住房公积金集中封存帐户统一封存管理。公积金封存条件1、被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；2、职工所在单位撤销的；3、职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的；4、职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；5、职工在服刑、劳教期间的；6、经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；7、其它原因需要封存的。【注】：职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

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