买二手房**不够怎么办?要怎么处理呢?

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• 141****6439

  买房时，花今天的钱圆明天的梦，早已成为大多数人所接受的观点，房价攀升，生活必须，这些也都要求我们必须按揭买房，每月还款，若干年后贷款还清，但是我们已经在房子里面享受我们的生活好多年了，想想还是比较划算的。然而，买房**不够怎么办?
  
  1银行贷款。
  
  如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还**贷款，生活压力比较大。
  
  2家人支持。
  
  如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。
  
  3亲友团。
  
  这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚，也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟，既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。
  
  4小金库。
  
  看看自己和对象的工资卡上面还有多少钱，其实买房并不是小事情，因此从打算买房的时候起就要做好计划，看看两个人到底能够存多少钱，有道是，吃不穷，喝不穷，算计不到就受穷，只要多加注意，其实可以省去不少开支的。
  
  5开源节流。
  
  不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
  
  6合理安排。
  
  如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。
  
  买房是指向单纯的卖房者或者其他开发单位购买住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告或者中介获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有中介、报纸、网络广告、朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。

  查看全文↓ 2019-01-19 10:20:15
• 155****0331

  一 找银行做抵押贷款（用途还不能说是为了买房，否则钱到不了你手）
  二 找典当行
  三 找小额贷款公司
  四 民间借贷（利息很高）
  五 找一个人或多个人借钱（我十几年前买房时就是找了5个人借的钱凑得**）

  查看全文↓ 2019-01-19 10:20:09
• 157****0374

  购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：
  借款人身份证复印件4份；
  户口簿复印件1份；
  贷款申请表；
  房屋买卖契约1份；
  评估报告2份；
  已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
  完税发票复印件1份；
  并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
  办理流程：
  申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；
  申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
  提交资料；
  申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

  查看全文↓ 2019-01-19 10:20:05

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• 问 买二手房**不够怎么办？要如何处理呢？
  答

  信用贷款，无抵押的，就是利率高了些。借钱咯。因为二手房**本来就高。二手房按揭也不是按总价来按揭的而是按照银行的评估价来贷款的。建议买新房，新房**低，开发商还能垫资。

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• 问 买二手房钱不够，怎么办呢？
  答

  可以凭**凭证和收入证明，向当地商业银行申请按揭贷款。

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• 问 买二手房钱不够，怎么办呢？
  答

  一、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。二、贷款申请资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

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• 问 买二手房**款怎么算?不够怎么办?
  答

  在二手房交易中,**的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成，有如下几种**情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见,则可选择走资金监管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在**问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要双方协调,只要选择的中介公司资质好,对安全把关严格的话,交易风险则可以规避!

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• 问 买二手房**不够怎么办？二手房**受什么因素影响?
  答

  银行之所以会贷款给你，那是因为你有相应的资产（值钱的东西）可以用于抵押，同时具有按时还贷的能力，这样银行才会借钱给你。你会轻易的借1000块给百万富翁，却很难借100块给一个乞丐。这是一个道理。所以提高银行的贷款额度方法，就是向银行证明，你有足够多的资产，并且你的企业或者个人在未来能够不断创造金钱用于还款。那么要证明，就要有证明的材料。对于企业或者个人，你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明。这就是很好的抵押物，房子的价值就是房子周围的房价*房子面积。一般会贷款给你所拥有的抵押物价值的80%。

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