二手房出售复式楼怎么样？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

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• 134****9099

  手续这一块是中介代办了，除了签合同的事项之外，在房管局 银行交钱时候，你要去亲自交，不然他们会赚差价的。

  查看全文↓ 2019-01-19 21:36:58
• 157****1341

  你自己的资料没说全（有无小孩，多大，有无公积金，家庭是否已有住房，第二套房是2楼周边环境如何等等），第一套是挺好，不过以你的目前的财力我觉得应该稍稍保守点选第二套，但如果想一步到位那就另选了。

  查看全文↓ 2019-01-19 21:36:50
• 148****5118

  寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
  1、网络渠道：
  找当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
  2、中介机构：
  当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
  3、个人人脉资源：
  自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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  查看全文↓ 2019-01-19 21:36:30

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  楼梯位置很关键楼梯是复式住宅的点睛之笔，漂亮美观的楼梯会衬托出住宅的高档次，还能体现出居住者的品味。但是，楼梯本身十分美观是不够的，还需要放在正确的位置，如果楼梯的位置不对，那就会造成空间浪费，而且还影响居住者的正常起居。一般来说，楼梯要放在房屋的角落，这样既不占空间，又使得房屋内的各个设施显得更协调。

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  一般买你房子的人，不会分期付款的，你也不会同意的。只有他去想银行贷款，银行一次性给你余款，**他付。然后你就拿到了全款，而他成了房奴，给银行月月还款。如果你没有收到全额的房款，可以不去办理房屋过户手续。手续是要到交易中心去办的。也可以，办手续，但是在没有收到全款的情况下，不交房。房子还在你的手上，他给了你一部分的钱了。房子还没得到，你也不用去催了，他自然会急的。这些事情都应该写的合同里，这样即使打起官司来，也可以好点。

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  按揭贷款购房： 　　这种方式的第一个优点，就是钱少也能买房。从投资理财角度上说，办按揭的购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，剩余资金还可用于其他项目投资。 　　但值得注意的是，购房者一定要结合自身经济、财力量力而行，**好预留出总购房金额50%以上的款项，再考虑贷款买房事宜，否则容易造成入不敷出的局面。这种方式购房，买卖双方需要带不同的证件 .

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  合同是要网上备案打印出来才有效的，你自己弄一份是无效的，慎重

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• 问 出售二手房流程？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  1.在中介签定买卖协议书,2 约定过户的时间. 3.到房管局签定房管局的合同.双方必须带上相关的证件. 4.房管局的取件单由中介方保管.5.领取新的产权证.6交房

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