二手房怎么样？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

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• 147****3234

  可以考虑，二手房周围配套肯定很齐，位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好，自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊！有需要贷款什么的可以找俺。

  查看全文↓ 2019-01-19 21:52:57
• 157****4484

  在购买二手房还应查看清楚以下几部分：
  1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
  2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
  3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
  4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

  查看全文↓ 2019-01-19 21:52:50
• 157****3169

  二手房市场：
  1. 现在由于受国家调控政策的影响,二手房市场影响很大,导致市中心房源挂牌量少,价位上下浮动很小。
  2. 郊区开始有部分下跌情况。主要是因为很大一部分客户都处于观望状态和买不了状态。
  3. 但目前市场上的刚性需求还是会有很多,还有一部分置换的客户在支撑着市场。
  4. 另外有一部分客户开始转入到商业项目上,因为调控对于商业项目目前没有任何影响。
  5. 另外目前的租赁市场也开始活跃,能够保证有实力的房产公司能度过目前的高压政策下所带来的不利影响。
  6. 二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力。

  查看全文↓ 2019-01-19 21:52:43

相关问题

• 问 复式二手房怎么样？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  楼梯位置很关键楼梯是复式住宅的点睛之笔，漂亮美观的楼梯会衬托出住宅的高档次，还能体现出居住者的品味。但是，楼梯本身十分美观是不够的，还需要放在正确的位置，如果楼梯的位置不对，那就会造成空间浪费，而且还影响居住者的正常起居。一般来说，楼梯要放在房屋的角落，这样既不占空间，又使得房屋内的各个设施显得更协调。

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• 问 二手房均价？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  一般都是有楼层差价的，均价只不过是骗人的东西，19层价钱肯定只会比这个高，这个没有固定的算法，只要开发商定价总价款除去总面积就是均价，不超过该政府规定的均价就行，其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法跟那个不挨着。均价是整个房屋销售的平均价。你说的叫起价，再加上楼层差价。一般起价设定在2楼或莫楼，然后往上加，每层50或多少，到19层就得加1000左右。希望能帮助你

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• 问 二手房信息？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  在网上可以通过一些房产网站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器来帮助你从多个房产网站上一键获取房源信息，速度更快！

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• 问 二手房怎么交易？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  二手房交易流程：1.买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2.签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；3.办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易；4.立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契；5.缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定；

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• 问 1居室二手房怎么样？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  建议你为书房来利用。首先，内墙保温作好。窗帘要精致些。把电脑等放置在阳台。做一个柜子，但要比单人床略小，这样既可以储物又可以休息。**好放到在卧室不会看到的那个角。这样既实用又不会影响卧室的效果。

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