房地产评估机构是做什么用的呢？

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• 138****3917

  房产评估公司的主要业务包括：
  1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；
  2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；
  3、房地产抵押价值评估；
  4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；
  5、征地和房屋拆迁补偿评估；
  6、房地产转让价格评估；
  7、房地产租赁价格评估；
  8、房地产分割、合并估价；
  9、房地产拍卖底价评估；
  10、房地产课税价格评估；
  11、房地产保险评估；
  12、其他目的的房地产评估。
  13、公司除专业从事各类房地产评估业务外，还提供房地产项目策划和可行性研究、经纪代理、资产评估、政策咨询、投资置业顾问和业务培训等。
  14、对银行客户可提供房屋产权核查、办理抵押登记、项目贷款可行性评估、房地产政策咨询等各类综合性房地产中介服务。
  房地产评估全称房地产价格评估，指专业的房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:49:51
• 141****4174

  房地产评估公司只要工作如下：
  
  1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；
  
  2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部门拓展公司业务规模;
  
  3、指导所属部门的工作人员接受业务，收集资料，并按照公司的评估报告模板制作评估报告，收取相关费用；
  
  4、完成公司交待的其他工作任务。
  
  入职房地产评估公司需要准备金融、市场营销及相关专业，热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务，具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:49:44
• 145****9385

  房地产评估公司是房地产市场估价的中介机构，可承办接受当事人委托的各类房地产估价业务，可以对房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估。
  一般分资质并在当地房地产主管部门登记备案。
  　 一、房地产评估公司的业务经理主要工作内容如下：
  　　1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；
  　　2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部门拓展公司业务规模;
  　　3、指导所属部门的工作人员接受业务，收集资料，并按照公司的评估报告模板制作评估报告，收取相关费用；
  　　4、完成公司交待的其他工作任务。
  　　二、房地产评估公司业务经理的任职要求：
  　　1、大专及以上学历，金融、市场营销及相关专业；
  　　2、热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务；
  　　3、具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力；
  　　4、一年以上相关行业工作经验。

  查看全文↓ 2019-01-20 20:49:39

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• 问 住宅房地产评估是做什么用的啊？
  答

  评估方法选用的基本原则：1、住宅类房产一般采用市场比较法评估；2、经营性房产如商铺、办公、娱乐等用房主要采用收益法评估；3、工业厂房、仓库等一般主要采用成本法评估。上述原则也不是绝对的，还要结合房产的权益状况具体分析。

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• 问 房屋评估机构是做什么用的呢？
  答

  房地产评估公司只要工作如下：1、负责客户的开发、维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务；2、负责联系银行、工商、税务等与房地产相关的部门拓展公司业务规模;3、指导所属部门的工作人员接受业务，收集资料，并按照公司的评估报告模板制作评估报告，收取相关费用；4、完成公司交待的其他工作任务。入职房地产评估公司需要准备金融、市场营销及相关专业，热爱团队生活，能够承受较大的工作压力，能够出色完成公司交给的任务，具有优秀的沟通协调能力、社会活动能力及较强的市场开拓能力。

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• 问 房地产测绘中心是做什么用的部门？
  答

  根据《房地产测绘管理办法》：房产测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定，取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》。　　因此房地产测绘报告一般是由具备《测绘资格证书》企业出具即可。即测绘公司、测绘院均可。

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• 问 房地产评估中心是做什么的
  答

  房地产评估中心其实就是专门从事土地以及房屋估价的一个组织，在房产价格评估的时候后，房地产评估中心遵循的原则就是公平、公正和公开。房产评估的时候遵循的依据和标准主要如下：①看房龄：房子的新旧程度其实是直接关系到房子价值的，而房地产评估中心在进行房屋价格评估时，最重要的一个因素就是房龄。②看户型：户型的好坏也是直接决定到了房屋的价值，如果房子的户型比较好，估价肯定会更高一些。如果是形状不规范的那种异型户型或者是特别小的户型，那最终的估值都不会太高。③看楼层：楼层对于估值的影响也是非常大的，通常一栋楼的中间部位是最好卖的，估价也是最高的。如果顶楼带有户外花园，那么价格也会稍微高一些。④看朝向：一般南北朝向的房子是比较受欢迎的，估价也会偏高。

• 问 房地产信息网主要是做什么用的？
  答

  一般**常用的是搜房、口碑！还有一些是各个地区的区域性房产网站如：青岛新闻网--房产类，根据你自身的情况做下筛选吧。。。

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