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合租房屋租赁合同怎么写呢?

135****1237 | 2019-01-22 21:32:33

已有3个回答

  • 146****0442

    给你一个,借鉴参考一下:
    房屋租赁合同
    出租方(甲方): (身份证号)
    承租方(乙方): (身份证号)
    根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,订立如下合同:
    一、 出租房屋情况
    甲方出租给乙方的房屋座落在_ _____ _,租赁建筑面积为 _______ 平方米。房屋类型为_______ 结构。
    二、房屋起付日期和租赁期限
    1、房屋装修、设备安装日期 ______ 个月,自 _______月 ___ 日起,至 _____ 月_____
    日止。装修期间免收租费。
    2、房屋租赁自 _____年___月___日起,至 ___ _年____ 月____日止。租赁期_______
    年。
    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁权。
    三、 租金支付方式
    1、甲、乙双方约定,该房屋年租金为人民币 _______元。
    2、租金支付方式:

    3、乙方租赁期内,租金不变。租赁期满后,如乙方继续租赁,可协商租金。
    四、 其他费用
    1、租赁期间,乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
    2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
    五、厂房使用要求和维修责任
    1、 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
    2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
    3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
    六、房屋转租和归还
    1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。
    2、租赁期满后,该房屋归还时,应当符合正常使用状态。
    七、其他约定
    1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用该房屋租赁进行非法活动。
    2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
    3、租赁期间,该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用,乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的,应支付给乙方。
    4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,除退还未到期租金外,还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
    九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。

    出租方: 承租方:
    电 话: 电 话:
    签约地点: 签约日期: 年 月 日

    查看全文↓ 2019-01-22 21:33:45
  • 143****3103

    北京市房屋租赁合同
    (自行成交版)

    出租人(甲方): 证件类型及编号:


    承租人(乙方): 证件类型及编号:





    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:


    第一条 房屋基本情况


    (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇)


    建筑面积 平方米。


    (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称:


    ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。


    第二条 房屋租赁情况及登记备案


    (一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,**多不超过 人。


    (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。


    居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。


    租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。


    第三条 租赁期限


    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年


    个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。


    (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。


    乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。


    第四条 租金及押金


    (一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥: )。


    支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。


    (二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。


    第五条 其他相关费用的承担方式


    租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。


    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。


    第六条 房屋维护及维修


    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。


    (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:


    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。


    2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。


    第七条 转租


    除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。


    第八条 合同解除


    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。


    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。


    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:


    1、迟延交付房屋达 日的。


    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。


    3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。


    4、 。


    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:


    1、不按照约定支付租金达 日的。


    2、欠缴各项费用达 元的。


    3、擅自改变房屋用途的。


    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。


    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。


    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。


    7、擅自将房屋转租给第三人的。


    8、 。


    (五)其他法定的合同解除情形。


    第九条 违约责任
    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。


    (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。


    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。


    (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。


    (五) 。


    第十条 合同争议的解决办法


    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。


    第十一条 其他约定事项











    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。


    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。





    出租人(甲方)签章:   承租人(乙方)签章: 


    委托代理人 : 国籍:


    联系方式: 委托代理人:


    联系方式:


    年 月 日 年 月 日

    查看全文↓ 2019-01-22 21:33:09
  • 138****6587

    房屋租赁合同

    本合同双方当事人:
    出租方(以下简称甲方):____________
    身份证:_______________________
    联系电话:_________ __
    承租方(以下简称乙方):____________
    身份证:_______________________
    联系电话:_______ ____

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

    第一条房屋基本情况
    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

    第二条房屋用途
    该房屋用途为____________________。
    除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

    第三条租赁期限
    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四条租金
    该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
    租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条付款方式
    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    第六条交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方对产权的承诺
    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

    第八条维修养护责任
    租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
    租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条关于装修和改变房屋结构的约定
    乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
    1.水、电费;
    2.煤气费;
    3.电话费;
    4.物业管理费;
    5.________________;
    6.________________。
    在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

    第十一条租赁期满
    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    第十二条因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
    1.擅自将承租的房屋转租的;
    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累计达____个月;
    5.利用承租房屋进行违法活动的;
    6.故意损坏承租房屋的;
    7._____________________________。

    第十三条提前终止合同
    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条登记备案的约定
    自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    第十五条违约责任
    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条不可抗力
    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

    第十七条其它
    本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    第十八条合同效力
    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十九条争议的解决
    本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

    第二十条合同份数
    本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

    甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________
    授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________
    _____年_____月____日 _____年_____月____日

    查看全文↓ 2019-01-22 21:32:58

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  • 房屋租赁协议 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 身份证号: 联系电话: 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市XX区XX, 建筑面积X平方米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 3、甲方应提供房产证、身份证等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交 对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意,不得转租,不得长期与他人合租,不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租,双方重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为X元(大写X元整)。 2、 房屋租金支付方式为X年付。 3、 首次租住,乙方在半年租金外,应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时,押金不再另行支付。 4、 租期满后,按照本合同第八条的规定处理押金。 第四条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用: A、 物业费; B、 暖气费; C、 房屋大修及房屋管线维修的费用; D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。 2、乙方负责交纳的费用: A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用; B、 租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头,连接软管)更换的费用; C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。 第五条 房屋修缮与使用 1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时,由甲方出面负责维修; 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 A、 乙方非经甲方同意,不得对房屋实施大的改装和装修工程。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为的,乙方有权解除合同: A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 B、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: A、未经甲方书面同意,转租、转借所承租的房屋。 B、未经甲方书面同意,拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。 C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 E、未按时交纳房屋租金。 F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定,被有关管理部门警告。 4、租赁期满,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满壹个月前通知甲方。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 7、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,十五日内,应向甲方支付月租金50%做为违约金,超过十五日,按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出,并商议解决方案。 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方在将房屋交还甲方前,应对房屋进行清洁,以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用,由甲方委托有关方面代为保洁。 5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第八条 违约责任处理规定 1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方应提前一个月通知乙方,并应退还乙方自合同终止月起的全部租金,并双倍退还房屋押金。 2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方应提前一个月通知甲方。 甲方待乙方结清一切费用后,应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天,当月房租按一个月计算。如不满15天,按半个月计算。 甲方扣除以房屋押金作为违约金。 第九条 其他约定事项 第十条 其它 本合同未尽事宜,双方友好协商解决。 本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 房屋附属设施,见首次出租时签定的合同附件。 甲方:(签字) 乙方:(签字)

    全部4个回答>
  • 你是男的就很简单了 不管是群租《一套房分割好几家》还是合租《整租一套朋友平坦房租》都还是很不错的 但是女孩就不怎么安全了 楼层太低不好 女孩的内衣容易丢(不开玩笑我朋友就遇到过)容易遇色狼 平时注意就好了 **好就是不要和那种明显一看就不是什么好鸟的住在一起 租房钱问清楚租客什么情况——这都是群组还有合租的要注意的整租的话总高6楼的 **好住3-5楼一楼不安全 2楼水管容易堵 六楼夏天房子很热 必须要开空调 尤其是晚上上半夜!其他就还好 电梯房的话1-12楼不要住(这是扬尘区 若是开窗子的话家里灰尘很大的)

  •   合租房可以通过亲朋好友的介绍以及上网查询相关合租信息找到,在找人合租房子时,应注意以下几点:仔细检查房东的身份和产权证,避免还没租到房子却给错了钱,一定要找出谁是真正的房东并租房子,这可以避免大量诈骗并保护您的财产。  除了上述所说的,如果房东没有租赁共用房屋的合同,您必须自己准备,您可以上网查找租赁合同并将其打印出来,请在签字前仔细浏览,并在下一页的两面写下附加条款,明确写入违约责任,并保留对方身份证复印件。注意财产问题,每个人都要注意公共场所个人物品的保险性,钱或更贵的物品的保险性,不是说什么害怕,只是为了避免问题出现后,会发生不必要的冲突,所以当合租时,他们的财产安全必须是首要考虑因素,以此避免纠纷的发生。

  • 租房需要签订协议、合同:1、租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。2、租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本。

    全部3个回答>
  • 应该是城中村比较便宜吧,东郊的房子也比较便宜,但是没标准间,**小也是两市一厅,但是合租就比较划算了,这里的房子 都水电气有线宽带齐全,交通也比较方便,在祭城那片400左右就能找到不错的房子 了。

    全部3个回答>