商品房外墙裂缝怎么办

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• 143****9405

  房屋裂缝可能牵涉结构安全,首先强烈建议请专业人士到现场查看,出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房屋外墙开裂的情况，应该在交付后5年内保修，内墙则可不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:16:46
• 153****9735

  目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:16:34
• 136****9979

  如果单单是墙面表层的乳胶漆开裂那么就把发裂的那块及周围一点的乳胶漆铲掉,重新扇灰刷乳胶漆,如果是水泥批荡发裂,那么就要把水泥批荡层也打掉,挂点铁丝网浇点水等他干了在重新批荡,批荡一定要等他干了才能够刮腻子扇灰,在刷乳胶漆,一定要打磨平整

  查看全文↓ 2019-01-24 00:16:21
• 134****1619

  细微的浅裂纹；
  
  原因：1粉刷过程墙面含有水分，2气温湿度变化引起裂纹。
  
  处理方法：等待自动恢复。在墙面贴上墙纸。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:16:02
• 141****6579

  需要紧急进行水口的塞堵，检查楼上的下水管口，如果漏水，要及时的进行区域隔离。墙面渗水和墙面裂缝有很大的关系，墙面的贯穿性裂缝会造成墙面渗水，而造成墙面裂缝及渗水的原因可能是由于地基沉降、设计错误等，也有可能是由于温度、收缩等变形引起的。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:15:57

相关问题

• 问 商品房出现裂缝怎么办
  答

  商品房出现裂缝之后，要看是否还在保修期，如果在保修期的话，可以要求开发商进行维修处理，尽早的解决商品房的裂缝问题，特别是在收房的过程当中存在的裂缝，一定要以书面和视频的方式留下证据，如果开发商不予以解决的话是可以要求退房的，超过维修期，要看裂缝的大小，裂缝比较大的话可以通过使用住房维修基金进行维修。商品房出现裂缝之后的维修方法：1、可以先在裂缝处贴无纺布或者是PVC的网格布。2、填补好之后，再用涂料粉刷，填充到裂缝当中。3、针对于裂缝不是特别大的情况，在填充后可以重新做一次水泥砂浆的抹灰层，并且重新找平再按正常的工序刷漆或者是贴壁纸。4、有一些裂缝是可以直接用防开裂的玻璃纤维网制作的绷带进行粘贴。

• 问 商品房外墙漏水怎么办
  答

  房屋外墙漏水处理方法？1．找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。2．在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平.其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。3.如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。房屋外墙漏水怎么办？ 1.发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。2.外墙窗台渗漏水比较原因复杂，有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入，再沿墙砂浆层渗下，再从窗台渗入，所以，要解决问题是从外面来处理，但除非外面重做，不然也不易到找渗漏水点，开发商不会给你这样做，基本没有操作性，除非整栋楼上下全漏！如果家里有出现房屋外墙漏水的情况，先不要惊慌，了解一些房屋外墙漏水的基本常识，然后再针对不同的情况来寻找相应的解决办法。关于楼房外墙渗水怎么办及房屋外墙漏水处理方法就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。水电现房住宅

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• 问 商品房外墙渗水怎么办
  答

  防水有5年质保，管道2年，质保期内同一地方处理不好，可以自己找人来维修，费用他们出!不管就到当地质监部门投诉啊!不然就是法院见了!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

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• 问 商品房外墙渗水怎么办
  答

  是墙体有问题，墙体在施工砌作时不密实，现在只有一个治标不治本的简单办法，天气好时，用外墙增水剂按照说明书的水剂比例配比，倒入喷雾器对外墙进行喷雾能够解决渗水问题。

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• 问 商品房外墙渗水怎么办
  答

  答：外墙渗水绝对不要装修，否则后患无穷，物业公司一直拖着不去弄，向有关管理部门投诉。我不同意“用漏水来形容还差不多。没有办法修的”。就看物业公司的态度！外墙是什么装修？普通抹灰？面砖？马赛克？干挂？。普通抹灰？面砖？马赛克？空敲，裂缝搞掉重来，搞掉重来时各条砖缝凿去一些，进行勾缝处理，治其本，没有修不好的东西。涂防水涂料不行！只治表，不解决根本问题。

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