月入1万买房月供多少比较合适呢？

已有3个回答

• 146****7905

  贷款条件：
  1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2。具有按期偿还贷款本息的能力；
  3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4。必须是没有在银行留下什么不良记录
  5。月收入在2000元以上

  查看全文↓ 2019-02-19 13:56:37
• 136****5250

  这个当然可以的，**需要准确百分之30左右，每个月供也就2500到3000块左右，夫妻收入10000块，徐了家庭开支5000块左右，3000块供房子，2000块用来备用钱，

  查看全文↓ 2019-02-19 13:56:20
• 133****3042

  1、从银行方面考虑
  
  根据规定，银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）一般来说，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定**高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的**高警戒线。
  
  2、从贷款人方面考虑
  
  从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越少，月供压力越小。有人认为一般房贷不能超过其家庭收入、支出的30％，也就是说在贷款买房之前，贷款者必须要考虑到今后的还款能力。
  
  如果购房者工作稳定，处于单身或者是已婚但没有小孩，那么月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可达到40％—45％。因为在这个时候还款人的资金相对自由，在生活上没有压力。所以，在这个时候买房的买主可以考虑将房贷月供制定得高一点。
  
  如果是已婚有孩子或超过35岁的买主，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的买主需要保证日常家庭开支和孩子的学业支出，所以应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
  
  3、应当客观地判断自已的还款能力
  
  每月的月供如果占据你月收入的很大一部分，就会对你的生活质量造成影响。试想一下，如果每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，那么还款人需要承受的压力会非常大，甚至出现不能够支付正常的家庭的开支、孩子的教育开支，从而对生活质量造成影响。
  
  因此，借款人应对自已的收入有一个详细的认知，不能盲目的高估个人财务状况。未来收入不能想的太高，尽量把预算控制在自已能够接受的范围内。不要**后导致偿付能力不足的情况。
  
  4、从**款考虑
  
  个人或者家庭的流动资产应比**款多10％，才可以考虑贷款。如果**需要60万元，那么，你应该确保已经拥有至少65万元的资金才能选择贷款，因为还要缴纳各种税，以及各种证件办理。
  
  还有一点，贷款总额度一定要低于月收入的100倍，这样才能使你安心贷款。如果你从银行贷款100万元，那么，前提是你的月工资要高于1万元才安全，因为这是**高的警戒线，达不到的话，你的月供压力将非常大。
  
  相信看完这篇文章，对于贷款买房月供占收入的多少合适这一问题，大家已经有了明确的了解。这种情况下就需要根据自身的状况具体问题具体分析，来确定自己房贷月供所占收入的比例，从而在不影响自己生活品质的情况下贷款买到自己的满意的房子。

  查看全文↓ 2019-02-19 13:56:14

相关问题

• 问 家庭月收入1万1，深圳买房月供多少合适
  答

  5500元，这个是你每月**多的月供。只能在这个之下，否则银行不给你贷款。因为每月的月供额**多是月收入的一半

  全部2个回答>
• 问 家庭月收入1万1，深圳买房月供多少合适
  答

  家庭收入1万1，月供压力会比较大。按照家庭收入理财概念，衣食住行占50%，理财占10-20%，银行存约10-20%，保险占10-15%。年轻人刚置业暂且先不理财腾移到衣食住行占70%相当于7000多，小两口在深圳衣食、通信、交通、其它等一个月至少得预算3000元出来，剩4000供楼，按现在银行**低利率9折算，选择总房价在95万左右，**3成，月供4000元。仅供参考！

  全部3个回答>
• 问 有谁晓得月入1万买房会有什么压力吗？
  答

  这个像月薪过万呢，首先还是要看自己的技能等级，相关的学历是否可以到一个非常好的公司，毕竟呢，收入**高的无非就是像外企和私企

  全部3个回答>
• 问 15万**买房月供多少合适啊？
  答

  等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额**多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

  全部3个回答>
• 问 买房贷款月供怎么算?房贷月供多少比较合适?
  答

  个人觉得房贷的月供**好不要超过个人收入的一半为好，也就是50%左右**佳。我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的，还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的，有些买车的人还需要油费等，这都是每个月所必须的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妆品，像男生的烟酒、衣服，这些都是需要一大笔的资金，如果每个月的房贷月供的比重过大的话，会大大的影响到我们的生活质量。虽然说有压力才有动力，但是压力过重时怕是会把人给压垮的。而占据收入的百分之五十月供，剩下的百分之五十左右用于这些花销，想来只要精打细算一点，还是能够把日子过得很好的。稍微节省点的还可以每个月存下一笔以备日后的不时之需。以上呢是那种单身的情况，如果是那种结婚有家庭的，在还没有孩子的情况下，房贷的月供可以稍微提一点，占据大约收入的百分之六十是可以的，在这一时期，多给点压力，为了家庭，为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下，房贷的月供占据收入的百分之四十就好，毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了，剩余的钱会不够花的。当然**后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好，毕竟每个人的情况不一样，有能力的可以早点还完，能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。

  全部3个回答>