老家房子可以贷款吗? 在老家农村的房子可以贷款吗

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• 133****7044

  贷款分为抵押贷款和无抵押信用贷款两种。
  信用贷款是指比如保单贷款或者是工薪贷款，抵押贷款是指房屋抵押贷款或者车辆抵押贷款！

  查看全文↓ 2019-02-19 20:54:38
• 147****6920

  可以在农村信用社申请贷款。
  一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
  二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
  三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。
  如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
  四。贷款发放条件很多，**好去当地信用社去问问，
  如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。

  查看全文↓ 2019-02-19 20:54:34
• 138****4318

  每次过年回家小编都会看到
  
  在农村，有些又大又漂亮的独栋洋房
  
  有的可能是空的，或者没人住
  
  可仍旧有不少人在不停地盖新房
  
  
  
  你知道为什么吗？
  
  接下来小编就为你揭晓
  
  
  
  花销小
  
  
  
  毫不夸张的说，对于大部分普通人来说，在城市买套房子，要掏光一家人甚至几家人的腰包，因为动不动就是几十上百万。
  
  
  
  而勒些钱，足以在农村盖一个即舒适又漂亮的小别墅，在城市买房你要贷款，在农村盖房，你只需几年努力就可以盖一个小别墅了！
  
  
  
  交通便利
  
  
  
  一说到农村，肯定有人想了，哎呀，农村交通点都不方便！
  
  其实，在中国交通快速发展的今天，农村现在也四通八达啦！而且一点都不堵车！没尾气，大路平坦且通畅。
  
  
  
  
  
  房子空间大，住着舒服实在
  
  
  
  只要不是非常贫穷破旧的房子，农村的房子一般都是比较大的，**少也是有两层！
  
  而且周边都是自己家的范围，也没有人来干扰，停车堆东西，都不出钱。
  
  
  
  
  
  而在城里就不同了，房子是你买的，但你还得出一部分公摊面积，小区不是你家的，每个月还要交那么多物管费，而且也不是你想干嘛就能干嘛，在家里动静大了，还怕影响楼上楼下的邻居休息~

  查看全文↓ 2019-02-19 20:54:29

相关问题

• 问 老家房子可以贷款吗? 我在老家建房子，可以在本市贷款吗
  答

  可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.**款单据(验原件收复印件1份);

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• 问 农村人买房贷款可以吗? 在老家农村的房子可以贷款吗
  答

  在限购限贷的大背景下，银行贷款审核一直比较严格。稍有条件不符合，就有可能被拒贷。多数银行对户籍的性质并没有过多的要求和限制，只有极个别的银行会对农村户籍的借款人在贷款成数上有调整。基本上，户籍问题不会影响到办理贷款。个人住房贷款申请人必须具备的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。购房贷款要办理哪些手续?1、与开发商签订了购房合同。此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”：《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《商品房的销售(预售)许可证》。

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• 问 农村房产证可以贷款么? 在老家农村的房子可以贷款吗
  答

  农民的借款融资渠道并不多，很多农户就问了，那农村房产证可以抵押贷款吗?　　根据《土地管理法》第62条第4款的规定，农村村民可以出卖住房，即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。　　不过，抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房产 。　　在贷款办理机构的选择上，建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多，也许可以解决房产土地性质的问题。　　据了解，2013年8月15日，厦门市发布新规，开始试点农村房屋抵押融资，以此深化农村金融改革，加快城乡一体化。厦门农商银行成为首家试承办金融机构。农户只要没有不良信用记录、拥有土地使用证和农村房屋所有权证且获得村民大会或村民代表会议的书面同意，都可以申请。抵押贷款房屋的价值，则以试点地的市场价值做参考，**终由银行和贷款人协商确定，没有评估费用，贷款抵押率**高可以达到70%。至于农村房产证抵押贷款利率，则执行政策性优惠利率，远低于其他农户贷款。

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• 问 农村房产证可以贷款不? 在老家农村的房子可以贷款吗
  答

  农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。1、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。2、农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

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• 问 老家的房子可以贷款吗
  答

  老家的房子是否可以贷款，需要看房屋是否具有房产证。如果有房产证的房屋，通常是可以进行贷款的，如果没有房产证的房子，贷款的难度就比较大了，至少不能采取抵押贷款的，可以在农村信用社申请小额贷款。老家的房子贷款流程主要有以下几点：1、首先贷款申请人先准备好贷款所需要的基本资料向银行进行申请提交，填写申请表，然后把资料交给银行，等待银行的审批；2、银行收到贷款申请人的申请之后，会对申请人的资料进行审查，核实资料的完整性以及真实性，在核实完毕后会通知贷款申请人审核，结果如果审核通过，那么需要贷款申请人去银行进行办理接下来的手续，如果不通过也需要告知申请人具体不通过的原因；3、如果贷款申请人接到了银行的通知，那么就携带相关的资料，前往银行协商贷款的额度以及贷款的期限，进而签订贷款合同；4、贷款合同办理完毕之后，进而办理房屋抵押手续以及贷款保险手续；4、在所有手续办理完毕之后，银行便会按照指定的日期将贷款发放至与贷款申请人约定的账户之中，申请人只需到按照时间还款即可。