二手房房源中介问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

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• 137****0225

  在购买二手房的时候，我们都知道选择一家品牌房产中介公司的重要性。好的中介公司不但可以给购房者提供丰富的房源信息，与此同时，还能够帮助购房者解决验房、过户等一系列的置业难题。总的来说，选择一家正规的中介公司有以下三点好处。
  　　其一，品牌房产中介公司不但拥有丰富的二手房房源信息，更能够保证比较多的客源，这可以促使房主尽快达成交易。
  　　其二，选择有信誉的品牌中介公司还有一个好处就是可以提升房屋的售价。当今社会，购房者对于品牌的喜爱是显而易见的。因为，选择大品牌在更大程度上也就意味着选择了保障和品质。
  　　其三，选择品牌中介公司**重要的一点就是能够保证交易的安全性，避免带来后顾之忧。与小型房产中介公司相比，大型的连锁品牌中介公司具备多方面的优势，例如优秀的人才、专业的房产知识、娴熟的业务技能等等。通过大型品牌中介公司达成交易，能够在一定程度上避免二手房交易双方可能出现的纠纷。

  查看全文↓ 2019-02-19 22:05:53
• 147****5489

  总体来讲，一家公司的经营规模越大，旗下的连锁店面越多，其公司的实力就会越雄厚；**好去中介公司的总部看看。公司的规章制度越严格，业务办理也就会越规范。而这些无疑会减少购房者的置业风险。此外，经营规模越大的公司，其房源会更加丰富，而这又增大了购房者的选择空间，提升了二手房交易的成功率。

  查看全文↓ 2019-02-19 22:05:43
• 131****4033

  目前，在二手房的交易市场上有很多房产中介公司，这些公司的资质和水准良莠不齐。良好的中介公司会给购买二手房增添便利，相反，不良的房产中介公司则会给买方带来诸多烦恼，甚至是经济上的损失。
  因此，建议广大购房者**好选择一家大型正规，信誉良好的品牌中介公司。

  查看全文↓ 2019-02-19 22:05:38

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• 问 二手房个人房源问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  其实不管那个网站上二手房房源信息多，大部分都是地产中介发布的。如果你对买卖房产流程不熟悉，还是经过中介的好。不过就是要点交佣金。买个服务与放心吧，买二手房，如果你想买那个海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片区都会有中介的。可以直接看到现房，你在网站上又看不到。不过在网上看做个参考也好。

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• 问 二手房房源真假问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  网上这四类房源要谨慎：1、房价低于同区域均价很多；2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿；3、图片与房源信息是否匹配；4、房源介绍不体现关键信息，比如税费。

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• 问 二手房个人房源问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。

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• 问 二手房真实房源问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。

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• 问 个人二手房房源问题？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  看房过程中不要跟业主谈价格切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面**好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

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