有按揭房做小额贷款容易吗? 小额贷款会不会影响房贷

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• 154****5565

  若准备在招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
  贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一。**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

  查看全文↓ 2019-02-20 11:13:39
• 134****4940

  若准备在招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
  贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一。**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

  查看全文↓ 2019-02-20 11:13:35
• 155****7026

  男朋友有好几处房产，也算是我决定跟他结婚的一个重要原因。毕竟人没什么坏毛病，处得来就好，关键时候还是得看经济实力，毕竟那是我后半辈子的生活。我也不是爱斤斤计较的人，但是很多方面都要为以后做安排。
  
  
  
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  可是前几天男友跟我说，他新买了一处房产作为我们结婚后居住的房子，但是房产证上写的是他爸爸妈妈的名字，房贷得我们结婚后一起还。这就让我听懵了，有这么多处房产为什么还要买一个婚房，结婚后还要一起还房贷，结果根本是没有自己名字的房子？
  
  
  
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  我很生气，这根本就是男友不想跟我结婚，不然谁愿意这样做。回家跟我妈一说，她先是骂我傻，看不透这其中的门道。她笑着劝我就这样做，别去跟男友闹矛盾。结婚后把其他的房子租出去，收来的房租就拿来一起还贷。自己也没有什么影响，再为男友生个孩子，多少套房子到**后都是孩子的，没什么好吃亏的。公婆那边也不用多想，虽然房产证上是他们的名字，但房子终归还是我们两口子的。
  
  
  
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  这么一听，倒是一个划算的方案。结婚后怎么着也能抓着房子的处置权，虽然自己的工资不顶事，但是把家里的经济大权抓牢就没有什么后顾之忧了。
  
  回去我就同意了男友的要求，我们还是按照原来的计划准备结婚了。
  
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  查看全文↓ 2019-02-20 11:13:31

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• 问 有按揭房做小额贷款容易吗? 用个人小额贷款当做房屋**可以吗?
  答

  揭中的房产不具备抵押贷款的资格。这是因为借款人在购买房产时，已经用该房产抵押，向银行申请了按揭贷款。在贷款没有还清之前，不能注销抵押登记，房产的所有权属于贷款行，而不是房主。所以，一般来说，按揭中的房产不可以申请小额贷款。

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• 问 有按揭房做小额贷款容易吗? 有小额贷款没还清能不能申请住房按揭？
  答

  若当地有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一。**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

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• 问 有按揭房做小额贷款容易吗? 房子按揭贷款前有小额贷款没还完可以按揭贷款吗
  答

  若准备在招行申请个人住房贷款，首先需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一，**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

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• 问 小额贷款影响买房吗
  答

  小额贷款对于买房会产生一定的影响，因为购买房屋如果要贷款的话，小额贷款也是进入了征信系统当中，所以所使用的每一笔都有相关的记录。如果在近两年内出现了逾期6次或者是逾期的时间超过了3个月以上时，那么此时个人征信就出现了一定的问题，再次贷款的时候难度会比较大。在申请房屋贷款前先要查询一下个人的征信，报告如果有不良的记录，那么很有可能会被拒绝贷款，这时候应当准备比较充足的钱款来用于购买房屋。但是，如果申请的小额贷款没有上征信系统，这就意味着查询不到使用记录，这样也不会影响贷款的审批。在进行小额贷款申请之前，应当仔细的阅读合同上的说明，检查一下该项产品是否会上征信，这样就能够避免使用影响征信的小额贷款。但是这也并不意味着申请过小额贷款就无法再申请房贷了，只要保持良好的使用记录，不要逾期，那么再次申请房贷也没有太大的问题。

• 问 小额贷款会影响房贷吗
  答

  通常银行会要求在小额贷款还钱之后的半年才能够申请房贷，对于不着急买房的个人来说，等到6个月之后，再进行申请。

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