房贷首套利率是多少? 中国银行的首套房贷利率是多少

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• 154****8269

  【导读】大家在买房的时候都会接触这样一个概念：首套房贷利率。尤其是对于购买第一房的小伙伴来说，这更是一个值得关注的问题。那么首套房贷利率是什么呢?首套房贷利率是多少呢，接下来小编将带大家来学习一下。
  
  
  
  　　首套房贷利率是什么
  
  　　在介绍首套房贷利率之前，我们先来了解一下房贷利率的概念。房产属于大件商品，价钱较高，低则几十万，高则上百万。很多人在买房的时候，并无力一次性支付这么多钱，因而都会选择贷款的方式。房贷利率由此出现，一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解，也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:28:07
• 141****8991

  您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。
  如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:28:03
• 156****9297

  
  上周五（1月4日），央行降准，放水1.5万亿元！
  
  
  
  这周，立马就有风声传出：广州的房贷利率要降了！包括中国银行、工商银行在内的多家银行，首套房贷利率只要上浮5%。
  
  
  
  Emm…但是，现实可能和大家想象的有点出入。
  
  
  
  根据小编了解得知，1月广州仅有汇丰银行首套房贷利率为上浮5%，其次为招商银行，上浮8%，放款时间都比较快。
  
  
  
  具体我们先来看看各大银行利率汇总表：
  
  
  
  
  
  
  
  目前，广州整体的首套房贷利率稳定在上浮10%，少量银行为上浮20%；而二套方面，也稳定在上浮10%-15%。
  
  
  
  至于之前网上流传的消息，四大行中有两家银行都下调了房贷利率：工商银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5%，中国银行首套房贷利率从上浮10%下调到5.5%。
  
  
  
  小编也致电了解相关情况，工商银行的工作人员明确表明：“我们目前为首套上浮10%，二套上浮15%，从来没收到过通知要下调。”
  
  
  
  
  而论坛也有网友表示。银行利率并没有下调：
  
  
  
  @小rbaby：问了两个工行的朋友，一个天河一个荔湾，都是说还是10%…
  
  
  
  @|David_5071：这信息靠谱吗？为啥我在银行的朋友说没这回事。
  
  
  
  @zhen0329：牛逼啊，不过好像没正式公布
  
  
  
  所以，之前流传的消息是否真实仍有待考证，但在目前“松绑”迹象明显的年初，利率再下调也是有可能的。
  
  
  
  毕竟，不少城市都已经开始了利率的“松绑”：
  
  
  
  
  
  北京
  
  房贷利率全面下调可能尚未开始，但有个别银行首套房贷款利率从上浮10%，下调为基准利率上浮5%；
  
  
  
  去年利率上浮程度较高(40%)的部分银行的首套房贷款利率已经回归的行业主流利率水平。
  
  
  
  重庆
  
  重庆房贷利率悄然松动，贷款利率整体下调5~10个百分点。
  
  
  
  四大行中，两家国有银行明确表示有所下调，首套房利率上浮幅度统一都调整为15%，二套房贷利率上浮20%；
  
  
  
  某股份行亦表示，首套房贷利率近期有所松动，二套房调整幅度更加明显，从30%~35%下调至20%~25%（具体看个人征信）。
  
  
  
  上海
  
  1月3日，上海地区多家银行下调首套房贷款利率。
  
  
  
  工行、农行、中行、建行、交行等五大行首套房贷款利率可享95折优惠；目前，上海地区首套平均利率降至5.09%，相当于基准上浮3.9%水平。
  
  
  
  深圳
  
  9家银行下调，幅度5%-10%。
  
  
  
  武汉
  
  部分银行首套房利率从上浮30%下调至20-25%，二套房从上浮40%下调至25-30%；
  
  ……

  查看全文↓ 2019-02-20 14:27:58

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• 问 房贷首套利率是多少? 银行首套房贷利率上浮多少
  答

  您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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• 问 首套房贷利率是多少? 农业银行首套房房贷利率是多少
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  首套房贷款利率分别是：商业贷款：基准利率4.9%/年（贷款期5年以上），不上浮。住房公积金贷款（贷款期5年以上），年利率为3.25%。

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• 问 首套房贷利率是多少? 首套房贷利率是什么？首套房贷利率是多少
  答

  2018年全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，全国首套房平均利率呈现连续上涨态势。

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• 问 首套房贷利率是多少? 首套房贷利率是什么？首套房贷利率是多少
  答

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• 问 首套房贷利率是多少? 首套房贷款房贷利率是多少
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  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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