**便宜二手房买卖注意什么？请问有哪位大神知道，求解答！

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• 133****0619

  特别便宜的二手房 要注意 ~~~被骗！ 天下没有免费的午餐，如果很便宜，一定要搞清楚对方这么便宜的理由是什么！证件不全，出过事故，或者就是拐卖别人的房给你 哈哈 自己搞清楚吧.

  查看全文↓ 2019-02-20 15:16:17
• 152****6490

  在二手房买卖时，应注意以下几点：
  1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
  2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
  3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
  4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
  5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
  6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
  7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
  8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
  9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
  10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

  查看全文↓ 2019-02-20 15:16:09
• 148****5503

  **简单的是签定买卖合同，拿房本做鉴定公正，过户后签订原业主续住时限合同，把房本拿回家保管，各种合同的样板在网上都有下载，自己拟定一份就行，只是要做公证。

  查看全文↓ 2019-02-20 15:16:02
• 138****6065

  俗话说人心隔肚皮你可以先把各种证件的复印件给他们一份你留原件和备用的复印件到时候你即使是骗局也不怕打官司咯.

  查看全文↓ 2019-02-20 15:15:51

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  两头**间低风水依据：这样的房屋在风水上属于凶宅，会让两边房屋的主人压住正主的运势，不利于房屋主人事业的成长。不过现在都是在小区里买房，这样的房子已经很少了，一般在农村或者别墅要注意这一点。

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  其中买家要提供的资料有：　　1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;　　2、户口簿正本或复印件;　　3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本;　　4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。

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  买二手房注意事项之格局问题　　买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，如果二手房格局好的话，可以让我们充分利用家居环境面积，而如果二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，所以说为了节省格局改建费用，买二手房需要注意二手房的格局问题。

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