多少岁可以贷款买房?65岁以上老人能贷款买房吗?

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• 157****2836

  65岁以上的老人不能贷款买房
  申请贷款业务的条件：
  1、年龄在18-65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录；
  5、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-02-20 19:03:23
• 156****5580

  65岁以上老人不能贷款买房。
  
  借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。
  
  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

  查看全文↓ 2019-02-20 19:03:19
• 145****3837

  提问中老年人的年龄不确定因而年限肯定是不同的，具体如下：
  
  1.根据当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，如果是夫妻双方共同申请贷款，则以年限更长的一方为准。也就是说，如果男方55岁，女方48岁，那么**多可申请贷款12年。
  
  2.有些股份制银行情况要宽松一些，中老年人贷款购房的情况，根据该行目前规定，男性贷款年限可延伸到70岁，女性则为65岁，只要中老年人有收入证明就可以申请房贷，贷款年限为男方不超过70岁，女方不超过65岁，手续齐全的情况下，审核通过大概一个半月能放款。

  查看全文↓ 2019-02-20 19:03:13

相关问题

• 问 老年人买房如何贷款？65岁以上老人能贷款买房吗？
  答

  65岁以上老人不能贷款买房。借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

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• 问 65岁以上老人买房政策
  答

  65岁以上就不能贷款买房了，一次付清全款还是可以买的，如果想贷款，有下面几种选择。①可以借用儿子或儿媳的亲属关系办理房屋的贷款手续，老人可以选择与直系亲属共同申请借款及一起在房产证上署名，相关的手续并不复杂。根据现行的购房政策，购房者的购房年龄+贷款时间，不能超过65岁，但是针对特殊情况可以放宽到70岁。这个政策就决定了了年龄大的老年人就不能通过本人贷款买房子了。②办理共同还款人，可以通过在房屋产权证上添加直系亲属的名字来买房。同时为了不影响孩子以后买房子的问题，老年人贷款购房时可向银行申请办理共同还款人。这里说的共同还款人其实是指购房接力贷款，父母两人或其中一人与孩子同作为借款人来申请贷款购房。无论是老年人的儿女还是女婿，儿媳，都可借由这个关系延长贷款时间。

• 问 多少岁能贷款买房
  答

  银行贷款会规定年龄限制，如果超过限制年龄就不能贷款。按照银行针对个人贷款的相关规定，贷款人必须具备完全民事行为能力，目前，我国购房贷款年龄限制为十八周岁以上，在实际操作中，需要年满二十周岁，男性年龄限制为不超过六十周岁，女性年龄不超过五十五周岁，个别银行可能存在不同的年龄限制。如果购房者是公积金贷款，其最长贷款年限不超过借款人退休后五年，比方说男性六十岁退休，其最长年限只能贷到其六十五周岁，女性如果五十五周岁退休，其最长年限为六十周岁，商业贷款，不同银行对于贷款人的年龄限制往往会有不同的要求，且贷款年限可能比公积金贷款要短。在二手房贷款中，银行往往会对房龄以及借款人的年龄做出相关限定，而且借款人的年龄再加上房龄不能够超过70年。

• 问 多少岁可以贷款买房
  答

  ①银行贷款的年龄限制，借款人年龄必须要满18周岁，具备完全民事行为的能力，年龄也是有上限的，一般男性为60周岁，而女性为55周岁。②借款人申请银行贷款的时候，贷款的期限和你的年龄相加，是不能超过贷款年龄限额的，男性加起来不能超过70年，女性不能超过65年。③不过不同的贷款机构对年龄要求也不一样，银行可能会对年龄要求会低一点，具体还是要联系当地的银行，去进行了解。④有些贷款需要要求人的年龄在18到55岁之间，有的要求在18到60周岁，还有的是要求22到55岁之间，所以一定要选好银行。⑤如果房款多，建议公积金和商业贷组合，这样的话，利率会比较低，压力也会小上许多，尽量多贷几年，因为银行贷款还是比较轻松的，平时或许能找到不错的投资，这样反而会让你轻松不少。

• 问 65岁可以贷款买房吗
  答

  65岁是不可以贷款买房的，因为在办理贷款时对贷款人的年龄是有严格要求的，通常贷款人的年龄必须在18周岁到60周岁之间。如果贷款人的年龄已经达到了65周岁，那其实是到了退休年龄，在这种情况下，申请贷款的人是没有稳定工作且没有稳定收入的，这样一来就没有办法保证能够按时偿还银行的贷款本息。如果想要办理贷款的话，那么可以提前到银行去咨询一下，主要就是咨询一下各个银行的政策，通常贷款流程如下：①首先要找到合适的房源，并且和卖家签订正式的合同。②接下来就是去银行了解政策，并且要申请贷款。③在填写了申请表格之后，需要递交相关的材料和证件，由工作人员进行审核。④在审核通过之后，双方需要签订正式的贷款协议，并且银行会下发贷款。