请问二手房房贷年限**长能贷多久呢？

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• 137****3684

  房屋按揭贷款年限**长可以达到：一手房为30年；二手房为20年。此外还要注意贷款年限加上申请人年龄不允许超过70周岁。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:37:12
• 146****0557

  银行对二手房贷款年限有以下规定
  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;
  2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
  3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;
  二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长；
  对于二手房房龄，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，因此房龄过大，可能就贷不到**长年限了；
  此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:36:58
• 147****0403

  个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年。

  查看全文↓ 2019-02-24 07:36:53

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• 问 马鞍山二手房贷款年限?**长为多久?
  答

  马鞍山住房公积金管理中心与马鞍山市住房贷款担保中心研究制定的试点模式，是把以前必须在过户后才能办理的公积金审核手续提前到二手房买卖双方签订交易合同后。这样调整后，办理公积金审核与过户、抵押等程序同步进行，从而缩短二手房公积金贷款的办理时间。

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• 问 肇庆二手房贷款年限**长能是多久啊？我现在33岁
  答

  贷款年限**长30年，(其中购买二手住房贷款期限为1—10年)，具体能贷款多少年是看贷款人的年龄的，不得长于借款人距法定退休年龄的时间

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• 问 东莞二手房公积金贷款年限有多少呢？**长有多久？
  答

  贷款越长，你要付出的利息就越多，越吃亏，还是不要贷款太久的好，10-15年，依自己的情况而定吧。

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• 问 二手房贷款年限**长能贷款多少年？
  答

  二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，**长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

• 问 洛阳二手房公积金贷款年限是多久？是不是无限长呢?
  答

  贷款到期日不能超过土地使用的到期年限、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

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