二手房房源出售问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

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• 132****0202

  有两种方法，第一：登录你所在的城市信息港，查询别人公布的房源，然后打电话询问后做详细统计。
  第二：安排工作人员，到小区挨户询问。
  其实不管那个网站上二手房房源信息多，大部分都是地产中介发布的。如果你对买卖房产流程不熟悉，还是经过中介的好。不过就是要点交佣金。买个服务与放心吧，买二手房，如果你想买那个海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片区都会有中介的。可以直接看到现房，你在网站上又看不到。不过在网上看做个参考也好。
  

  查看全文↓ 2019-02-24 16:13:58
• 147****3407

  首先，你可以在网上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源发布到网络上。你可以根据自己的要求搜索。或者直接去中介门店看他们的出售信息。看到比较合式的房子你可以咨询中介经纪人，他们会免费带你看房。只要看中了，流程交给中介去搞，你只要按他们的要求提供诸如单身证明，结婚证明，身份证，户口簿之类的原件或复印件。费用嘛则要看房子是否满了5年了，满5年的没有营业税，没满5年的房子购买时则要交营业税：评估总价*5.8%。另外的费用大概在2%左右(这2%是必需的要交的，包括过户，货款以及杂费)。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:13:51
• 134****3051

  房源的真实性一直是消费者十分看重的，在安全感普遍较弱的二手房市场交易中，保证房源的真实性尤为重要。对于什么是“真房源”，实际上业内是没有任何统一界定的，而从业内作业标准来看，真实房源基本可概括为四个方面内容，即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:13:46

相关问题

• 问 二手房房源陷阱问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  买二手房时的陷阱有以下几种：1、模糊的付款方式。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致，对于具体的付款方式却未给予应有的重视，结果在其后履行过程中，常常由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。2、模糊的交房约定。有时，买卖双方对于付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。在此可能会涉及到交房的具体时间等问题。若无具体约定，则可能出现逾期交房，却无法追究业主违约责任的被动局面。

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• 问 二手房房源信息问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  看房过程中不要跟业主谈价格切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面**好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

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• 问 二手房个人房源问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  周围的积累物业合作通过物业了解小区（写字楼）内代租代售的房源（包括租约将要到期的房屋），您可以通过熟人介绍获得房源信息。寻找二手房房源的途径是多样的，但是并没有优劣之分，根据自身需求可以把多种途径结合起来。不管怎样，寻找到合适的优秀的房源才是**终目的。

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• 问 二手房出售政策问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  地方（增值税）附加　　计征依据:以应纳增值税额为计税（费）依据，适用税（费）率如下:　　1.城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征。　　2.教育费附加按3%的征收率计征。　　3.地方教育附加按2%的征收率计征。　　4.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加随同增值税一并征免。

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• 问 二手房均价问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  均价一般是**便宜楼层的价格。7层的楼房**上面**便宜。高层带电梯的一楼**便宜。具体其他楼层多少钱没有什么规律。要问开发商。

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