房产中介佣金收取标准

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         房产中介佣金收取标准一般是由以下这些部分组成的：1、中介费。2、担保费。3、咨询费。4、贷款服务费。5、代办登记费。6、代办入住手续费等。
  
  　　1、房屋中介费。中介公司帮你完成房产交易时需要支付给中介公司的费用，俗称佣金，这部分卖方和买方都要向中介机构支付。一般中介费为成交价格的1%-2%，按支付方式来给。
  
  　　2、担保费。为保证交易能够顺利的完成，不会出现各种差错，中介机构还会收取担保费，就是交易保障服务费用。一般为成交价格的0.5%。
  
  　　3、咨询费。用于对买方对于房屋交易问题各个环节的解答，分为书面和口头两种形式，口头收费要结合人员的专业程度和协商咨询的结果决定。书面咨询按照报告书的完成情况和客户要求满意度来收取。
  
  　　4、贷款服务费。中介机构帮助买家办理购房贷款的服务费。一次交易中一般不超过300元。
  
  　　5、代办登记费。中介机构帮助买家办理房地产登记手续的服务费，一次交易中一般不超过500元。
  
  　　6、代办入住手续费。中介机构帮助买家办理入住登记手续的服务费用，一次交易中一般不超过200元。
  
  　　房屋中介佣金的收取比较灵活，项目也比较复杂多变，在使用中介服务前买家一定要了解清楚具体的收费规则和项目，避免自己的财产遭受损失。

  查看全文↓ 2019-03-01 18:12:35

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• 问 房产中介收取佣金是多少？一般是怎么计算的呢？答案是什么？求解答？
  答

  1. 一般收取是买卖双方分别是1.5%个点，也就是100万的购房款其中1.5万是中介收取；2. 也有一种情况是属于卖家净拿的情况，就是卖家到手放款是100万，佣金3%个点都是买家出。3. 无论任何一种情况中介收佣金普遍都是这样。

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• 问 房屋中介佣金收取标准
  答

  　　对于房屋中介费，绝大多数地区都是收费1-2个百分点的，这个钱是要交税的。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。　　房屋中介费其中还包括了很多别的项目，比如说房产咨询费、房地产经纪费等等。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

• 问 房产中介佣金收多少
  答

  所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

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• 问 房产中介佣金收多少
  答

  中介费并无定数，由市场决定，通常业主还可以砍砍价。以北京某大型中介为例，其标准中介费是2%，特殊的会上浮10%，再加上0.5%的担保费用。总的费用是2.5%-2.7%之间。shqianyy这笔费用分担比例，也需要根据当地的行情来确定，行情好的城市一般购房者承当的更多。

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• 问 哪个房产中介收取服务佣金好高？谁比较了解的，求回答？
  答

  传统的中介两三个月,半年成交一单,每单抽取三个点的佣金,一百万的房子就得抽取3万块的佣金。

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