银行有按揭还能贷款吗? 如果在银行已经有贷款，买房时还可以办按揭吗?

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• 143****9130

  　可以办理，买房和其它消费贷款或经营贷款是不一样的，相互之间不影响。贷款记录在银行网都能查得到，前提是，在贷款的还款收入证明上 ，要包含有同时能偿还上次在内的还款能力 。个人贷款条件：
  
  在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
  
  有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
  
  具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
  
  在工行开立个人结算账户，银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:25:19
• 138****5402

  依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
  
  房屋二次贷款必须同时具备以下条件：
  
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  
  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  
  4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
  
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
  
  《担保法》规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:25:15
• 135****8260

  买房子用贷款，就像现在买什么用什么软件一样火，在房贷未结清的情况下，也就是说银行有贷款还能按揭买房吗？按揭房在银行能贷款吗？你清楚吗?生活,就是一本至高无上的宝典。你能从中寻找、探索到许多知识，以及重要的启示。对于买房银行贷款相关事项你是否规划好了呢？下面小编奉献出自己的资料，希望对你有帮助。
  
  
  
  银行有贷款还能按揭买房吗？
  
  1、具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
  
  2、有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，就可以贷款买房。
  
  
  
  按揭房在银行能贷款吗？
  
  银行通常不做二次抵押，按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。借款人在办理按揭买房贷款业务时，房子是已经抵押给银行的，房屋的他项权在贷款银行，一旦借款人无力偿还房贷，银行有权对房屋进行处决。也因此，贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次抵押贷款。不过，目前部分贷款银行会针对房贷客户，推出“装修贷”等专项贷款业务，实际上也是综合评估了借款人已有的房屋资产及还贷能力。
  
  用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
  
  房价虽高，但是只有努力拼房，才能得到幸福的生活。只有自己发奋努力，成为有用的人才，养活自己，才能回报父母的爱。银行有贷款还能按揭买房吗？这些政策在各地都不同，问题也越来越普遍成为了年轻人的烦恼，按揭房在银行能贷款吗？可以直接去当地银行咨询当地的房贷政策，制定好规划好，才能放心的购房，实现梦想。
  
  买房子用贷款，就像现在买什么用什么软件一样火，在房贷未结清的情况下，也就是说银行有贷款还能按揭买房吗？按揭房在银行能贷款吗？你清楚吗?生活,就是一本至高无上的宝典。你能从中寻找、探索到许多知识，以及重要的启示。对于买房银行贷款相关事项你是否规划好了呢？下面小编奉献出自己的资料，希望对你有帮助。
  
  
  
  银行有贷款还能按揭买房吗？
  
  1、具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
  
  2、有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，就可以贷款买房。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:25:11

相关问题

• 问 有贷款还能贷款买房子吗？如果在银行已经有贷款，买房时还可以办按揭吗?
  答

  可以的啊。你在银行办理的小额贷款与房屋按揭贷款是没有关系的。只要你之前办理的贷款没有逾期，都是可以的。在审核你房贷的时候银行会严格一些的，会查看你每个月是不是有能力还这些贷款，征信也会排查的，希望能够帮到你！你是可以申请按揭贷款的

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• 问 买房办按揭可以吗? 如果在银行已经有贷款，买房时还可以办按揭吗?
  答

  **款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房**。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还**款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房**都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

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• 问 买房银行贷款可以吗? 如果在银行已经有贷款，买房时还可以办按揭吗?
  答

  可以取消，取消购房贷款分为以下两种情况。1、若是银行下放贷款，可以取消贷款。但是，贷款签订了合同，但却取消了，应根据合同支付违约赔偿金。2、若是贷款已批出，不想用这笔钱，尚未签订合同的可以取消，视为自动放弃贷款。此种情况下，不需要处罚违约金；初期处理程序的费用不获发还；影响再次申请银行贷款；建议提前告知银行不需要使用贷款的原因。拓展资料：银行贷款是指银行向根据国家政策按一定利率需要资金并同意在规定时间内归还的人提供贷款的经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明，以及良好的个人信用。

  全部3个回答>
• 问 银行贷款买房可以吗? 如果在银行已经有贷款，买房时还可以办按揭吗?
  答

  　可以办理，买房和其它消费贷款或经营贷款是不一样的，相互之间不影响。贷款记录在银行网都能查得到，前提是，在贷款的还款收入证明上 ，要包含有同时能偿还上次在内的还款能力 。个人贷款条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;在工行开立个人结算账户，银行规定的其他条件。

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• 问 银行买房贷款可以吗? 如果在银行已经有贷款，买房时还可以办按揭吗?
  答

  　可以办理，买房和其它消费贷款或经营贷款是不一样的，相互之间不影响。贷款记录在银行网都能查得到，前提是，在贷款的还款收入证明上 ，要包含有同时能偿还上次在内的还款能力 。个人贷款条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;在工行开立个人结算账户，银行规定的其他条件。

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