房子贷款用哪家银行好? 个人房子贷款哪个银行比较好？

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• 146****2671

  申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
  若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
  如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
  4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:30:30
• 154****5672

  条件符合都可以。
  银行申请贷款业务的条件：
  年龄在18到65周岁的自然人；
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:30:27
• 136****0041

  现在成都随随便便的一套新房，都是100万左右，我们东凑西拼终于把**30万斗齐啦，但是剩下的肿么办，只能去贷款。
  
  
  
  所以银行贷款的利率就与我们息息相关！近来，关于融360对于2018年12月全国首套房贷款利率的数据报告引起了大家的广泛关注，今天我们就去看看具体详情。
  
  
  
  注：数据来源融360大数据研究院
  
  一
  
  根据融360大数据研究院监测数据显示：2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。
  
  12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，环比下降0.33%，已是连续两月出现回落。
  
  
  
  融360大数据研究院监测数据还显示，2018年12月在全国35个城市533家银行中，有8家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比1.50%，较上月减少15家银行分（支）行；
  
  有54家银行分（支）行回调利率，占比10.13%，较上月增加39家；
  
  有470家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比88.18%。
  
  
  
  以上数据显示全国首套和二套房的平均利率在下降，多数银行的首套房贷款利率在回调或持平，那么这对我们买房有啥子影响呢？
  
  
  
  好叭好叭，接下来小胖就来给大分析一下，房贷利率是如何影响我们买房的
  
  二
  
  以成都为例，目前，多数银行首套房的贷款利率上浮15%。
  
  所谓房贷利率上浮，是指在央行公布的基准利率基础上上浮。现在基准利率是4.9%，上浮15%意味着房贷利率涨到5.635%。
  
  而在2016年和2017年的时候，成都等很多地方的首套房贷款利率一度降到在基准利率的基础上打八五折，与上浮15%相比，低了30%。
  
  
  
  那这两者到底有什么不同呢？
  
  下面小胖以贷款100万元（等额本息还款）为例给大家做一下比较
  
  假如基准利率4.9%不变，按揭贷款30年，在房贷利率八五折的情况下，你需要月供4872元，还款总额175.4万元；

  查看全文↓ 2019-03-03 16:30:23

相关问题

• 问 房子抵押贷款哪个银行好? 房产抵押贷款哪家银行比较好？
  答

  房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。

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• 问 个人信贷哪个银行好? 个人贷款，哪个银行比较好？
  答

  符合都可以。银行申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

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• 问 个人信贷哪个银行好? 申请个人无抵押贷款哪家银行比较好
  答

  办理银行贷款需要准备好相关的手续并向银行提出申请，银行需要做贷前审批，还需办理其它法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。在此建议您使用百度有钱花，有钱花的申请条件简单，放款速度快。申请年龄要求在18-55周岁之间，申请过程中提供您的二代身份证、本人借记卡即可。「有钱花」是百度信贷服务产品，申请步骤简单，贷款便捷。线上直接就能进行申请，无需抵押，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！

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• 问 房贷贷哪个银行好? 个人贷款，哪个银行比较好？
  答

  当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。：一看房贷利率：利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。二看还款方式：这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。三看调息方式：目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。四看罚息水平：自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。

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• 问 房子抵押贷款哪个银行好? 房屋抵押贷款 各个银行哪个比较好
  答

  工商银行不错，利息低。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

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