商业贷款买房子利率是多少? 买房商业贷款利率是多少还打折吗

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• 151****2752

  不知道你是公积金害怕商业贷款，我就默认你是商业贷款吧。
  目前商业带宽基准是4.9%，你贷60万分三十年也就是360期还，每月还款额大概是3926元。
  按理说你从银行取得了按揭贷款以后，银行回提供相对应的贷款合同，里面有详细的还款计划的

  查看全文↓ 2019-03-04 15:55:00
• 142****3387

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-03-04 15:54:56
• 134****1787

  新的一天，新的开始，愿一个问候带给你一个新的心情，愿一个祝福带给你一个新的起点。和团子一起阅读文章吧！精彩的内容在后面，一定看到**后哦！
  
  通过贷款的方式来买房，是现在很多人们都会选择的一种方式，其中商业贷款是常见的一种贷款方式，在买房的时候大家可能更关心的是商业贷款的利率问题，毕竟利率高的话，我们还款的时候可能要还更多的资金，那么买房商业贷款利率是多少？2019贷款买房需要注意哪些问题？
  
  
  
  买房商业贷款利率是多少？
  
  1、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
  
  2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。备注：受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，**新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
  
  3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
  
  
  
  2019贷款买房需要注意哪些问题？
  
  1、材料准备，办理买房子的商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。
  
  2、要注意的是选择合适的贷款年限：一般而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，**长为30年。具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，贷款年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。
  
  3、应该注意的是要按时还款。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行收回贷款的惩罚。
  
  了解了商业贷款的利率，我们可以结合自己的经济收入合理的规划自己的收入，选择合适的还款方式。以上就是关于买房商业贷款利率是多少和2019贷款买房需要注意哪些问题的相关介绍，不同时期商业贷款的利率是有差异的，具体还是要以当地银行部门的政策为准。

  查看全文↓ 2019-03-04 15:54:51

相关问题

• 问 买房商贷利率是多少? 买房商业贷款利率是多少还打折吗
  答

  现在较常的贷款有商业贷款和公积金贷款商业贷款分为短期的商业贷款，中长期的商业贷款。短期贷款一年期以内，中长期的商业贷款时间在一年到五年之间，还有五年以上。公积金分为五年以下的贷款，和五年以上的贷款。两种有什么区别呢？1、利率不同：商贷较高，一年期以内的商业贷款利率为5.1%，一年到五年之间每年的贷款利率为5.5%左右，五年以上的话，那么银行的商业贷款利率就能够达到5.65%左右。公积金五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。3、**高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，**高额度一般在40万元-80万元不等。4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。

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• 问 房子商贷利率是多少? 买房商业贷款利率是多少还打折吗
  答

  一、贷款利率：项目 年利率（%)一、短期贷款一年以内（含一年） 4.35二、中长期贷款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、公积金贷款利率 年利率%五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

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• 问 商业贷款买房子利率是多少? 现在银行购房商业贷款利率是多少？
  答

  银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.60%六个月至一年（含1年）贷款 4.60%一至三年（含3年）贷款 5.00%三至五年（含5年）贷款 5.00%五年以上贷款 5.15%

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• 问 房子商业贷款的利率是多少? 现在买房子的商业贷款利率多少了
  答

  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

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• 问 买房子商贷利率是多少? 买房子商业贷款利率是多少
  答

  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

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