二手房没有过户违约怎么办？要怎么维权呢？

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• 143****9180

  严格按照合同执行.
  卖方现在只有两条路可走:要么按合同赔偿,要么把房子原价出售.
  中介方面,要看走到哪种程度了,如果已收取了买方的服务费,他应该无条件退还给买方,而且还要配合买方与卖方交涉,尽量促在交易顺利完成.如果只是交了定金,按照合同上规定的要赔偿买方损失,一般是定金的两倍,就看当时你们合同怎么签的了.
  总之,这样的卖方很可恶,一定不能让他"如愿以偿"了,现在的人什么都是以钱为首,一点诚信都没有,可耻!
  楼主,支持你,跟他干,胜利一定是属于你的!

  查看全文↓ 2019-03-04 16:50:12
• 141****7682

  您和买方签定的只是（房屋买卖定金合同），上面注明了定金金额和违约责任的话，您违约的话就只承担双倍的违约金就可以了。他要求按房价的20%作为违约金是不合理的法院也不会支持的
  
  
  如果是签定的是买卖合同并公证过那他的主张是合理的

  查看全文↓ 2019-03-04 16:50:05
• 142****5396

  买卖双方签署的都有合同。
  卖家违约不配合过户，主动权在买家手里。
  买家可以起诉对方，可以主张要求卖家履行合同，支付诉讼费，以及赔偿相关损失。
  也可以主张解除合同，要求得到2倍定金的赔偿。

  查看全文↓ 2019-03-04 16:49:58

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