刚买的房子能马上就卖掉吗？有时间规定吗？

已有3个回答

• 138****4224

  新买的房子只要有房产证就可以直接卖
  
  新房多久可以卖出的关键在于房产证；
  如果有房产证在手上的话,新房购买后是随时都可以卖出交易的；
  如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖；
  按揭中的买卖还需要特别注意的是选择委托中介代理公司时一定要选择大型靠谱的公司,这样又省心又踏实。

  查看全文↓ 2019-03-04 19:32:08
• 141****9437

  可以卖,只不过税收要高一点。
  
  现行的个人二手房交易的执行细则规定:
  
  1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
  
  2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

  查看全文↓ 2019-03-04 19:31:59
• 158****7066

  （1）刚买的房子可以卖的，房产证下来了就可以卖了。
  
  （2）程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，**后是房管局过户。
  （3）首先你要将银行按揭的钱全部还上，对于你先付的十W**，可以让买房人 出**十W 给你解压，然后 房产局 过户。

  查看全文↓ 2019-03-04 19:31:48

相关问题

• 问 房子几年可以买卖？有时间规定吗？
  答

  经济适用房可以买卖吗？可以买卖的年限是几年？按照相关规定经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房可以买卖吗？根据《经济适用住房管理实施办法(草案)》规定，经济适用住房单套核准建筑面积控制在60平方米，物业管理费用按本市物业管理的**低收费标准执行，且产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易;此外，草案对开发经济适用房的优惠政策和申请条件、程序都做出明确的规定。关于经济适用房的产权：经济适用房5年内不得上市交易一、经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。二、购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。

  全部3个回答>
• 问 新房子几年可以卖掉吗？有时间限制吗？
  答

  新买的房子，不满五年。你去卖掉。需要承担1%的个人所得税，以及5.5%的营业税。你持有满五年之后，卖掉。是免除5.5%的营业税。是否免除个人所得税，要看你家庭是否只有这一套住房，是的话，免除！如果你家还有其他住房，卖掉这个满五年持有的房子，只能免除营业税，需要缴纳房产评估价格1%的个人所得税。或是买卖所得利益额度20%。

  全部3个回答>
• 问 开发商通知拿钥匙有时间规定吗？买新房拿钥匙有时间限制吗？
  答

  拿钥匙一般是在交完契税和大修基金后才能领到的，而大修基金和契税是办理房产证之前必须交的。但是也有个别情况就是一些大楼盘，一般开发商都给代缴了，只是不给钥匙，等你把所有费用交了，钥匙就给了，同样的费用也可以后补。

  全部5个回答>
• 问 房产赠与反悔有时间规定吗
  答

  房产赠与反悔对于有效性是有时间规定的，一般来说，赠与人可以在赠与完成之日起三个月内撤回，如果超过三个月，则不可以撤回。此外，法律也规定，赠与必须在被赠与人死亡前撤回，否则不可以撤回了。

  全部2个回答>
• 问 有时间规定吗？
  答

  过户时所要交纳的税费一览商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）印花税：0.1% （买卖双方各0.05%） 另+5元贴房产证上个人所得税：1% 或差价的20%土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价 每平米补63元优惠价 每平米补63元成本价 每平米补9元 （土地出让金）

  全部3个回答>