全国首套房贷利率排行榜出炉是怎样的? **新全国房贷利率排行 9折能不能保住难说啊

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• 148****4997

  据悉，今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点，同比2016年11月首套房贷款平均利率4.44%，上升20.72个百分点。
  
  具体来看，11月，19家主要银行中有7家银行首套房贷款利率已经较基准利率上浮超10%，**高上浮15%，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有行首套房贷款平均利率分别在基准上浮7%-9%之间，较10月上涨1个百分点。11月，有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务，较上月新增14家。
  
  
  
  另一方面，市面上几乎没有银行提供首套房贷优惠利率。据报道，去年同期，全国优惠利率占比为84.27%，今年11月优惠利率占比仅为2.43%，同比下降81.8%。11月上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率，不过需达到规定贷款金额方可申请，其他地区均已无提供优惠利率银行。
  
  若以现在全国首套房贷平均利率5.36%贷款200万元，30年等额本息还款，仅利息就需要偿还约为202.51万元。以去年11月4.44%的平均利率贷款，偿还利息约为162.25万，也就是说，现在买房，需要多还40.26万元的利息。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:16:57
• 154****3499

  房贷利率是买房人**关注的方面，**提高了多出来的也是房款，但贷款利率要是提高了就是给银行白花花的利息啊！遥想几年前利率6点多的时候，降至现在的4点多，这两年很多购房者还是幸运的。但是！据融360**新的房贷数据显示，随着郑州、武汉、济南拉起了楼市第三轮限购大幕，房贷利率在2017年到来之时，仍将存在诸多变数。
  
  在监测的全国35个主要城市中，利率环比下降的为4城，环比上月增加2城;保持不变的仍为26城，利率环比上升的5城，这其中，平均利率**低的为天津的4.13% ，**高为乌鲁木齐的4.9%，乌鲁木齐的首套房贷利率在上月经历过2016年首次降低之后，在本月重新拉回到了基准利率。
  
  在经历过年内第二轮大面积的限购限贷热潮之后，政策对于楼市的控制影响开始显现，但是随着新一年的到来，不少未限购限贷或是限购限贷政策力度较轻的城市在首套房贷利率上出现了些许松动

  查看全文↓ 2019-03-04 20:16:51
• 146****7961

  据融360**新数据显示，2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率1.161倍，环比7月上升0.35%；同比去年8月首套房贷款平均利率5.12%，上升11.13%。
  
  
  
  
  
  
  
  利率上浮**高达35%
  
  
  
  具体来看，8月全国533家银行分（支）行中，有125家银行首套执行基准利率上浮10%，较上月减少21家；176家银行首套执行基准利率上浮15%，较上月增加3家；128家银行首套执行基准利率上浮20%，较上月增加13家；30家银行首套执行基准利率上浮25%，较上月增加2家；28家银行首套执行基准利率上浮30%，较上月增加3家。
  
  
  
  
  
  
  
  似乎银行对房贷业务的态度是：利率轻易不上浮，利率高的银行是真高啊，真是名副其实的稳中有升。
  
  
  
  个人房贷业务占重要地位
  
  
  
  有数据显示，上半年A股上市银行个人房贷增量、增幅分别为1.45亿元、7.52%，相比去年同期增幅整体放缓，一方面是受调控政策影响，几乎所有热点城市都收紧了信贷政策；另一方面，部分开发商也通过现金支付优先等手段售房，间接限制了房贷的申请量。
  
  
  
  
  
  调控加码，利率上浮，刚需抓紧上车
  
  
  
  自7月份以来，楼市迎来了密集调控，包括成都、海口、杭州、深圳等热点城市，算是提前为金九银十做好“预防”。
  
  
  
  
  
  记者认为，有买房意愿的刚需要注意以下两点：
  
  
  
  明确购房目标：这里需要强调的是，买了房是准备自己住进去，还是租出去，前者是标准意义上的刚需，后者是资金有限，只能买远一些的房子，将房子租出去，自己在市区租房住。两者的区别是，后者需要考虑租房成本在内的资金压力。
  
  
  
  做好资金规划：建议买房后的租金价格能够抵消房贷部分，否则从长期成本的角度看，占用了首套购房资格不说，还要多支付房租，资金压力有增无减。
  
  
  
  随着热点城市房价高位横盘、房贷利率上浮，预计选择第二种买房方式的刚需数量会增加。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-04 20:16:46

相关问题

• 问 全国首套房贷利率排行榜出炉是什么? **新全国首套房贷利率排行榜出炉
  答

  融3603月份的全国房贷市场报告显示，全国首套房贷款平均利率为4.49%，环比上升了0.45%，同比去年3月的4.49%持平。在融360监测的35个城市中，首套房贷平均利率**低的是佛山，为4.19%，**高的为乌鲁木齐，为5.01%。截至3月25日，在全国533家银行中首套**2 成的有139 家银行，占比26.07%，较上月减少27家；**2.5 成的有1 家银行；**3 成的有348 家银行，占比65.29%，**3.5 成的银行有28 家，停贷的有12 家银行。从首套房利率优惠力度来看，本月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有108家，较上月新增9家，占比20.26%，其中100家银行提供8.5折优惠利率，3家银行提供8.2折优惠利率，1家银行提供8.7折优惠利率，2家银行提供8.8折优惠利率。此外，256家银行提供9折优惠利率，较上月减少12家银行，本月共有86家银行提供9.5折优惠利率，64家银行执行基准利率。融360房贷君（fangdai123）认为，3月以来，随着部分城市相继出台限购限贷政策，限制投资性资金涌入房地产，商业银行的贷款利率呈逐步上升态势。但从全国数据来看，虽然银行折扣力度有所下降，但优惠的范围却在扩大。

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• 问 全国首套房贷利率排行榜出炉是怎样? 全国首套房贷利率涨两成是真的吗
  答

  据报道，数据显示，2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%；同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。报道称，2017年1月，全国首套房贷平均利率为4.46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率全年呈上涨趋势，止2017年12月，全国首套房贷平均利率为5.38%，较1月上涨0.92个百分点。

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• 问 全国首套房贷利率排行榜出炉是怎样的? 全国首套房贷利率涨两成是真的吗
  答

  房地产市场严格调控潮下,全国各地房贷利率普遍大幅上调。融360发布的《2017年9月中国房贷市场报告》显示,从全国首套房贷款平均利率走势来看,9月全国首套房平均利率为5.22%,相当于基准利率1.06倍,环比8月上升了2.01%,上涨速度呈放缓趋势;同比去年9月的4.44%,上升了17.66%。经中新经纬粗略计算,以贷款200万元25年还款为例,按照等额本息还款法计算,每月需还款11949.58 元,总计支付利息1584874.73元,而去年同期每月仅需还款11048.65 元,总计支付利息为1314594.12元,也就意味着今年9月贷款要比去年同期贷款多还27.03万元利息。137家银行9月上调房贷利率融360监测数据显示,在全国35个城市533家银行中,9月有137家银行首套房利率上升,占比25.70%;房贷利率下降的有13家银行,占比2.44%;与上月持平的有367家银行,占比68.86%。本月共有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。

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• 问 2013年全国房价排行榜，谁有呢？
  答

  中国百城房价排行榜主要对中国100个城市的房价进行调查，通过房地产指数系统，反映主要城市的房价变动情况。

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• 问 **新的全国房价排行榜是怎样的求**新的全国房价排行榜是什么样的？哪位了解的麻烦列出来吧，谢谢~~
  答

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