房贷一般利率多少? 房贷基准利率是多少 房贷基准利率是什么

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• 144****1167

  您好，目前住房贷款全国普遍为**20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，**少，而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：
  　　1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
  　　2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
  　　3. 目前**优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。
  　　贷款期限：
  　　人民币一手房住房按揭贷款**长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款**长期限不超过8年。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:34:19
• 144****8011

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
  若是通过我行办理贷款，利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:34:13
• 133****5546

  实际上，不只是厦门，放眼全国，房贷利率似乎都有放松的趋势。
  
  
  
  融360大数据研究院发布**新监测数据显示，2019年1月份全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，为连续两个月回落。
  
  
  
  
  
  视频来源：央视财经
  
  
  
  与此同时，2019年才刚开篇，已经有不少城市出台了多项有利于房地产市场发展的政策。据不完整统计，从1月份至今，全国已有不下12个楼市松绑政策出炉。
  
  
  
  
  
  2019年部分楼市政策 图片来源于网络
  
  
  
  
  昨天，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，提出应“放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制”更是被不少人看作是房价要涨的信号。
  
  
  
  那么真相究竟如何呢，难道房价真的要涨了？
  
  
  
  
  
  Part 3
  
  “稳”字当前 厦门楼市怎么走吗？
  
  
  
  每当楼市开始松绑，许多人都会开始讨论，这些信号是否表明房价即将上扬。
  
  
  
  观察厦门房价暴涨的几个时间节点，确实发生在楼市政策松绑与房贷利率松动的双重利好之下，但这并不意味着一有双重利好，就将迎来房价暴涨。
  
  
  
  一方面，在这几年的时间里，随着调控的持续深入，厦门楼市逐渐降温，市场开始归于平淡。与此同时，在多次降准之后，银行额度相对充裕，在这两个方面因素的作用之下，房贷利率出现小幅下滑是正常现象。
  
  
  
  另一方面，央视财经提出，“未来房屋居住权将不再只能通过购买获取，住房租赁市场的加速发展将对房产交易市场格局产生较大冲击，炒房行为将得到有效遏制，房价以及租金也将会趋于市场合理水平。”
  
  
  
  当前，厦门保障房正源源不断流入楼市，因此，随着保障房的投入，炒房行为得到了有效的遏制，楼市在这种情况下基本不可能暴涨。
  
  
  
  当然，对于刚需购房者来说，当前房贷利率松动，房价走势平稳，倒不失为一个好的购房时间节点。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:34:09

相关问题

• 问 房贷基准利率是多少？ 房贷基准利率是多少 房贷基准利率是什么
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通过我行办理贷款，利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 房贷基准利率是多少
  答

  房贷基准利率是由中国人民银行对于与金融机构规定存贷款利率的基准利率。目前国内有六大主流银行，每家银行的房贷基准利率都有一定的区别：①工商银行，短期贷款的贷款利率是4.35%，五年以上的贷款利率是4.9%。若是公积金贷款，五年以上的贷款利率是3.25%。②农业银行短期贷款的贷款利率是4.35%，五年以上的贷款利率是4.9%。若用住房公积金贷款，五年及以上的贷款利率是3.25%。③中国人民银行一年以内的贷款利率是4.35%，五年以上的贷款利率是4.9%。用住房公积金贷款，五年及以上的贷款利率是3.25%。④交通银行一年以内的贷款利率是4.35%，五年以上的贷款利率是4.9%。⑤建设银行短期贷款的贷款利率是4.35%，五年以上的贷款利率是4.9%。

• 问 房贷基准利率多少?
  答

  您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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• 问 国家房贷基准利率是多少？基准利率对房贷的影响有哪些？
  答

  没啥大影响。【人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间上限】 自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。——是一年期的下调，有几个贷一年期的呢？

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• 问 房贷按揭基准利率是多少? 现在的贷款基准利率是多少
  答

  很多人买房都是办理的按揭贷款手续，按揭贷款是指的向银行申请贷款支付房款的方式，跟银行贷款就会涉及到贷款利息的计算，一般在买房子的时候，销售人员就会跟购房者大概的计算一下贷款，那么买房贷款利息如何计算呢，房贷利率是多少呢？一、买房贷款利息如何计算1、如果是首次购房，选择商业贷款买房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70％。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。2、买房**计算方式是：**款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度可达80％）。按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款公积金贷款**比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款**比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30％。二、房贷利率是多少房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。以上就是关于买房贷款利息计算以及房贷利率的介绍了，关于银行贷款利率都有一个基准利率和上下浮动的空间，所以每个银行的房贷业务，贷款利率也会不同，不同的借款人在办理贷款的时候，银行也会根据借款人的条件来看，贷款利率也会有不同的。

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