**买房不够怎么办? 买房**不够怎么办？6种方式轻松凑**

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• 143****7810

  贷款买房的时候，购房者应该先向银行咨询，了解银行贷款的相关业务。贷款买房哪个也是有难度的，其中贷款之前的**款就让很多购房者头疼。到底多少**才比较划算，要是**不够了，购房者能想什么其他的方法吗？
  
  贷款买房**多少划算？
  
  正常情况下，购房者应该用收入的三分之一还每月贷款。这样对贷款人日后的生有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候 不至于没钱还贷款被银行收房。还款期限应控制在十五年左右。
  
  您也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息，但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款，购房者可以依照自身承受能力决定还款金额。
  
  买房**不够怎么办？
  
  银行贷款或者选择非银行机构申请贷款
  
  如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还**贷款，生活压力比较大。
  
  目前有很多非银行机构能够为大家提供房子**的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的**。
  
  大家可以办理一张信用卡，付**时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

  查看全文↓ 2019-03-05 10:20:27
• 137****8230

  买房可以通过以下几种途径凑齐**：
  1、合理利用公积金尽可能的用公积金。
  2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。
  3、资质不错者可申请信用贷款。
  4、有旧房者可以卖了旧房换新房。
  5、有保险者可申请保单贷款。
  6、降低买房标准。
  7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。

  查看全文↓ 2019-03-05 10:20:18
• 138****9702

  在中国，房子对于大多数的家庭来说都是非常重要的，全款买房子不是那么容易的，为了买房子，大多数的人还是会选择贷款的方式购买，在办理贷款买房手续的时候，需要购房者先支付一笔**款，那么买房子要准备多少**呢？**不够怎么办？
  
  
  
  买房子要准备多少**？
  
  根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，除了一些限购城市外，一般情况下**不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万＊30％＝30万元。
  
  有些房屋**款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元－45万元＝55万元，即**55万元。
  
  贷款买房**付多少需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。另外当你购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元＊50％＝50万元。
  
  **不够怎么办？
  
  1、**分期
  
  这种方式风险比较大，购房者如果将**进行了分期，后期既要还**又要还贷款，还款压力就会比较大。**分期是指购房人先按照一定的比例支付部分**款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余**款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
  
  2、提取公积金
  
  公积金的作用还是比较多的，公积金也能当**，找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以**款名义提取的，用公积金当**，你得先垫资后“报销”。
  
  3、找其他借款渠道
  
  除了银行贷款之外，现在还有很多其他的贷款机构，目前有很多非银行机构能够为大家提供房子**的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的**。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品。
  
  4、抵押旧房子
  
  抵押旧房子获得贷款来付**是一种比较常见的方式，但首先你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
  
  5、使用信用卡
  
  大家可以办理一张信用卡，付**时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

  查看全文↓ 2019-03-05 10:20:14

相关问题

• 问 买房凑不够首付怎么办
  答

  ①买房的时候首付如果不够，可以找自己的父母或者是朋友凑一凑。假如说父母的经济不是很紧张，或者说有多余的闲钱，那么可以让父母搬一搬，或者是找朋友借一点。但是一定要给父母或者是朋友打个欠条，并且要按时偿还这些资金。②可以选择使用公积金，公积金其实是公司为员工缴纳的一个社会福利，在买房的时候是可以使用的。公积金不仅仅可以用来贷款，同样也可以提取出来支付自己的买房首付。③可以抵押自己的固定资产去获得贷款，如果自己的名下有固定资产，那么可以选择去银行抵押这些固定资产，然后用获得的贷款先去支付买房的首付钱。④使用信用卡也可以，如果信用卡的额度够高的话，那我们可以先提前透支信用卡来凑一下买房的首付，但是后期需要按期偿还。

• 问 **买房不够怎么办? 贷款买房**不够怎么办...
  答

  房价一直在上涨，我们也要住房啊，所以大多数人选择贷款买房，每月还月供，若干年后贷款才可以还清，面对高额的利息也都认了，但是贷款买房的前提也是要**的，在高压的贷款政策下，**款也不是个小数目，对于一些小年轻们来说，贷款买房**不够该怎么办呢? 贷款买房**不够怎么办： 一、首先就是家人的支持 如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。 二、亲戚朋友 既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。 三、银行贷款 如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还**贷款，生活压力比较大。 四、开源节流 不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

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• 问 **买房不够是什么? 买房**不够怎么办？十个方法教你凑！
  答

  按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

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• 问 买房钱不够怎么办? 贷款买房**不够怎么办?
  答

  您好！您**只有5万，如果是买新房子，有的开发商可以给做到**20%，您**多可以买25万以下的房子，并且要另准备契税等各种费用，不过您的收入还可以，还贷压力应该不大；如果是买二手房，中介有办法。比如您买价值30万的二手房，**要9万，而您手头只有5万。为了促成买卖，中介会提高您所要购买的房子的评估价，比方说将价值30万的房子评估到40万，这样的话，您可以从银行贷：40乘以0.7=28万，加上您手头的5万，等于33万，已经可以买下这套30万的房子了。暂且不去讨论这样的做法是否可取，不过对于**不够的朋友，倒是可以解决问题。

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• 问 **买房不够怎么办? 贷款买房**不够怎么办...
  答

  需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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