我想咨询一下几月份买房子**便宜呢？

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• 135****2685

  首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
  我们再来分析下房子的降价。
  1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
  2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
  3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
  4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
  5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
  6.现在市场供应量远大于实际需求量.
  7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
  8.来自政府的压力.

  查看全文↓ 2019-03-06 09:26:54
• 145****1939

  　1、买房子没有绝对的几月**便宜，因为房子的价格因素很多，跟项目之间差异、推出的房源都有关系，所以不能说绝对那个时间段。
  　　2、即使是年底，为了回笼资金，但可能推出的房源本身是较好的部分，其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源，也有可能差异，而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的，所以这个根本没法计算。
  　　3、因此要买房子，**好根据自己需要，如果合适，比较当期周边同类型项目价格即可。

  查看全文↓ 2019-03-06 09:26:48
• 145****0833

  
  有一位创业者挣了笔钱，**近准备在北京买房，很多人就劝他，现在房价这么高肯定要跌的，你等等再买吧！当然也有说房价不会跌的你放心买吧。那个创业者就说，我的账不是这么算的，第一我买房是为了自己住，所以涨跌无所谓。第二生命有限，提前买房，住上好房子改善生活质量，这本身就是赚了。。

  查看全文↓ 2019-03-06 09:26:43
• 154****3509

  一般来说，9、10月左右是房屋**贵的时候，
  从1-5月相对来说比较低。
  其实并不是什么时候房子便宜，而是有些月份买房子的比较少。总体来说，房屋的价格是在上升。
  一般就是五一十五等黄金周，商家搞活动的时候会比例便宜，另外一个就是楼盘刚开盘的时候会有一个额外的折扣。

  查看全文↓ 2019-03-06 09:26:37
• 142****2959

  1、产权不清晰的房子
  
  其实产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全的（产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”），目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受法律保护的。
  
  2、凶宅
  
  如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。虽然有的购房者不怕，架不住别人不怕啊。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。
  
  3、烂尾楼
  
  大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建好，这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题，烂尾的房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也**好不要购买。
  
  4、质量存在问题的房子
  
  房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。另外质量存在问题的房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。试想一下购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子，谁能受得了？
  
  5、房龄较大的二手房
  
  买二手房时，很多人只注意到户型、地段等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。
  
  6、限售房屋
  
  对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。
  
  7、户型差的房屋
  
  有的房子之所以便宜，可能存在楼层、户型、朝向不好，采光不足等。生活中比较常见的就是，有的开发商还会拿出滞销房源来做特价房，这种房源的通病是在面积比上不好，如厨房偏小、客厅开间不够等。
  
  小编是不建议大家购买便宜的房子，不管是新房还是二手房，试想一下谁会做亏本的生意呢？所以价格便宜的房屋一般都会存在一些隐藏的问题，而对于没有购房经验的朋友来说，发现这些问题还是很有难度的。

  查看全文↓ 2019-03-06 09:26:33

相关问题

• 问 买房子几月份最便宜
  答

  在一年当中，11月或者是12月是买房比较便宜的时候，有很多人愿意在这个时间去买房，是因为已经接近于年底，很多开发商每年都会在这个时候冲刺全年的任务，一般也会推出很多的促销降价活动，同等条件之下在这个时候买房能够享受到的优惠条件会更多。有些人买房其实就是刚需用房，比如说结婚才要买房子，而每年的五一和十一就是结婚的旺季，为了能够赶上结婚的时候住上新房，所以金九银十就成为了售房部的旺季，其实错过这个时间段，在其他的时间内去购房，能够享受到的优惠政策都比较多，所以不是特别着急的话，可以错开这个时间再去买房，多挑选几个楼盘。买房除了要看时间之外，还是要看房屋本身，一些性价比比较高的楼盘，无论在什么时间去购买，价格都是一样的。

• 问 哪位懂几月份买房子**便宜?买房黄金期是几月份?
  答

  1、买房子没有绝对的几月**便宜,因为房子的价格因素很多,跟项目之间差异、推出的房源都有关系,所以不能说绝对那个时间段。2、即使是年底,为了回笼资金,但可能推出的房源本身是较好的部分,其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源,也有可能差异,而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的,所以这个根本没法计算。3、因此要买房子,**好根据自己需要,如果合适,比较当期周边同类型项目价格即可。

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• 问 有谁能来告诉我几月份买房子**便宜呢？
  答

  一般而言，金九银十是卖房的旺季，因为这个季节天气温度降下来了，高考也结束了， 紧张的时候一过，大家就有购物的心情了。除此之外，夏天6、7月份是**热的时候，人们都躲在空调房里不愿出门，这时候是卖房者的淡季，当然就是购房的**佳时刻了。

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• 问 我想问下一般来说几月份买房子便宜
  答

  几月份买房便宜不好说，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

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• 问 几月份买房**便宜？请大家帮忙解答下？
  答

  11月份经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。12月份房价涨幅**低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销****多的月份。当然，至于上述的数据只针对于某个城市，如果你想买房就应该先了解自己所在城市的一些楼市情况，根据实际情况在做定夺。

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