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先联系银行，只要银行愿意贷给你，剩下的都好说。先评估→出评估书→和银行或其它金融机构的人一起办理他项权利→放款→完结
全部4个回答>二手房子该怎么布置？有木有人来解释下？
145****5691 | 2019-03-10 22:04:09
已有5个回答
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141****8214
制造生机
查看全文↓ 2019-03-10 22:05:50
家中一定要有生气，反对死气沉沉，此乃霉运的源头。
没有生气的房子，总会让家人压抑，心情郁闷。工作学习方面等都会备受影响，诸事不顺。建议多多栽种常青的植物、或者饲养活泼的宠物类，如一些小猫小狗，从而将原来较差的冷清气氛渐渐改善，达到兴旺的感觉。 -
141****6484
去旧迎新
查看全文↓ 2019-03-10 22:05:40
保持房子内外卫生清洁，一间整齐干净的房屋，给人的感觉会积极向上。
一些早应该弃用而又舍不得丢弃的推积残旧物件一定要及时清理掉。俗话说：“旧的不去，新的不来。”放弃一些鸡肋物品，能重新塑造房屋的新气象。 -
132****0389
改头换面
查看全文↓ 2019-03-10 22:05:35
住在二手房子内要转运，首先要做一个全新的装修，让旧房子焕然一新，即使是简单的粉刷，也极为必要。特别是前面的业主留下的炉灶、家具、门窗等尽可能换掉，重新装饰门面，给人有种改头换面的感觉。 -
141****6840
书桌换个V字型的靠在墙角。床上方可以弄一个柜子在棚顶安放。节省空间。拿东西还可以站着床去拿。电子琴放床底下。用就拿出来支上。不用放那不占地方吗。
查看全文↓ 2019-03-10 22:05:26 -
136****3587
我们要在房屋有限的面积里，往更大的范围扩展。所谓的往更大的范围得到，那就是采用复式或者是地板处的阶梯，来布局储物面积，像这样**好有更大的面积来储藏东西，除此也不会感觉房间窄小，我们还可以将床的高度提高，床下的面积，布局成柜子或者是壁柜;
查看全文↓ 2019-03-10 22:04:48
再就是采用小朋友双层床的下层，布局书桌，储物柜和书架等，除此之外另外沙发、座椅等的底部实际上方可巧妙的采用上来。
相关问题
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首先，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权没有办下来(即目前还是合同)。如果是产权按揭转让，房屋的业主只需要出示产权复印件。 (二)按揭二手房转让方式需要注意以下事项 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。 3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。有没有国家和南昌市行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。 4、应当审查二手房有无抵押等情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵权人的书面证据，或者取得抵权人等他项权利人书面同意转让的证明。 5、要看所购二手房是否属于允许出售的房屋，因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。 6、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误，因为有时会出现所售房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的现象，合同中约定出售房屋的面积应以产权证注明的为准。 7、应考察房屋的质量、地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件，以及物业管理等相关问题。
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个人所得税按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。
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优点1、省事省时间购买精装二手房，购房者不需要在工地、材料店、家庭、公司这几个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，没有装修经验又急于住进新房的刚需购房者来说，一套品质而价格优的精装二手房是理想的选择。优点2、装修费已计入按揭里大家可以对比一下，如果购买的是普通的二手房，业主收房之后如果想要装修一番，是需要自己重新付费的；而精装二手房的装修费用是计入房子总价里的，如果是按揭付款的话，那相当于把装修费也计入了按揭里。优点3、避免噪音和垃圾装修房屋难免会产生一些噪音，而精装二手房的装修是上一任房东进行的，一般情况下，购房者入住后也不会再有大的装修改动的情况，这样就可以完全避开装修造成的噪音和垃圾，不用担心自家装修干扰到邻居。
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房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。 由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。
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