房子多少年不能贷款呢？有这种说法吗？

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• 142****4879

  一般来说，超过多少年的房子不能按揭这个约定，每个银行不尽相同，但是一般是以15年为界限，但是地点好，易变现，则不受15的了限制。
  
  二手房房龄多少年，各地方规定有所不同。不过，一般情况下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想办贷款就不容易了，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。
  不过，也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通环境很好，二手房的变现价值强的，也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定了。

  查看全文↓ 2019-03-12 21:20:58
• 156****9750

  正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年。公积金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。

  查看全文↓ 2019-03-12 21:20:52
• 155****9449

  目前办理二手楼贷款，贷款/授信期限**长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您的贷款期限，建议您申请贷款时与贷款经办行确认！

  查看全文↓ 2019-03-12 21:20:48

相关问题

• 问 正月不能装修吗？有这种说法吗？
  答

  有许多人由于工作的原因，只有正月里才有空闲时间装修房子，这也是很普遍的。正月施工装修房子时**忌是扰民，许多家庭都是家人难得一聚，过节了才聚到一起，别让巨大的噪音打扰了他们的雅兴，所以，只要不扰民，是可以施工的。在风水上没有什么讲究的。

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• 问 多少年的房子不能贷款? 房子超过多少年不能贷款买？
  答

  现在房屋贷款不管是商业贷款还是公积金贷款，都是不能超过30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上钱够多，就可以选择10-15年，这样利息会少点。但是如果手上**或后期还贷资金不多，就可以选择20-30年，虽然利息多点，但是对于后期花销有周转。如果工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入，在不影响正常生活质量的情况下，可以考虑把贷款年限缩短，毕竟不能为了房子让生活质量下降，就不划算了。扩展资料：现在大部分银行规定，房屋贷款年龄不能超过65岁，但是如果是有共同借款人的，以年龄较小者为基准计算贷款期限。比如一个人65岁，另外一个30岁，但是两者是共同贷款买房，那么就按照30岁人的年龄计算。而且还要看每个地方银行的规定，有些地方银行会要求贷款人年龄

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• 问 房子多少年不能贷款? 房龄多少年不能抵押贷款
  答

  办理二手楼贷款，以下信息仅供您参考，实际以贷款经办人员审核为准：1、借款人年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；2、所购房产房龄不得超过20年（指房产已竣工年限），贷款期限**长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。

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• 问 多少年的房子不能贷款? 房子超过多少年不能贷款买了
  答

  现在房屋贷款不管是商业贷款还是公积金贷款，都是不能超过30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上钱够多，就可以选择10-15年，这样利息会少点。但是如果手上**或后期还贷资金不多，就可以选择20-30年，虽然利息多点，但是对于后期花销有周转。如果工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入，在不影响正常生活质量的情况下，可以考虑把贷款年限缩短，毕竟不能为了房子让生活质量下降，就不划算了。扩展资料：现在大部分银行规定，房屋贷款年龄不能超过65岁，但是如果是有共同借款人的，以年龄较小者为基准计算贷款期限。比如一个人65岁，另外一个30岁，但是两者是共同贷款买房，那么就按照30岁人的年龄计算。

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• 问 房子多少年不能贷款
  答

  抵押房产不是看你房子多少年了，而是看现在的市场价值决定的，首先你要找房屋评估机构给你评估一下价格，然后再找银行抵押贷款，贷款额一般为房价的60%左右

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