银行房贷利率是多少? 一般银行的贷款利息是多少？

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• 152****2418

  现在银行正常的消费性贷款，利息是在7%左右。
  贷五万块钱，每个月的本金是在1389，每个月的利息大概是292元，每个月也就是需要还款1681。
  
  
  
  拓展资料
  贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
  
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
  
  广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，
  
  可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

  查看全文↓ 2019-03-13 16:29:52
• 142****2084

  以下是人民银行贷款基准利率,各家商业银行可根据实际情况上下浮动执行:
  半年期贷款年利率5.6%,
  一年以内的贷款年利率6%,
  一至三年的年利率6.15%,
  三至五年的贷款年利率6.4%,
  五年以上的贷款年利率6.55%.

  查看全文↓ 2019-03-13 16:29:41
• 148****7198

  
  题目很简单，虽然房贷利率肯定要高于存款利率，但我很确定的说房贷20年所还的利息要远低于存款20年获得的利息，大家不相信的话请往下看。
  
  房贷利息
  因题主没有告诉我们房贷利率是多少，目前央行贷款基准利率为4.9%，各大银行实际执行利率多数情况下要比基准利率上浮10%，那利率应该是5.39%。而住房按揭贷款分为两种还款模式，分别是等额本金或者等额本息。
  
  1.等额本金
  
  如上图所示，如果选择等额本金还款方式的话，每个月所还本金都是4166.67元，首月偿还利息4491.67元、逐月减少，20年下来偿还利息总额为541245.83元。
  
  2.等额本息
  
  如上图所示，等额本息的意思就是说每月偿还的本息合计是完全一样的，为6816.89元；首月偿还利息是4491.67元、逐月降低，20年下来偿还总利息为636054.49元，比等额本金还款方式要高出将近10万元。
  
  存款利息
  因不同银行之间的存款利率多有不同，所以这个题的答案可以说是存在很多种可能性。但是，100万的本金完全可以选择大额存单存款方式，目前3年期或5年期的大额存单利率多为4.2625%。假设这20年间存款利率不变，即便在不考虑复利的前提下，20年后的总利息也有100×4.2625%×20=85.25万元。
  
  由此可见，存款利率只有4.2625%、而贷款利率为5.39%，高出了不止一个百分点，**后存款利息为85.25万元、反而贷款利息只有541245.83元或者636054.49元。其实很好理解，房贷每个月还的不仅仅只有利息，还有本金，所以银行还可以拿房贷客户还回来的本金继续放贷！相反，客户放在银行的100万存款在到期以前是拿不回一分本金的！

  查看全文↓ 2019-03-13 16:29:36
• 139****3475

  借款人**关心的就是利息多少，利率有没有提高？那么银行个人住房贷款利率是多少呢？有关个人住房贷款利率的政策你清楚吗？本文小毅将为大家详细说明银行个人住房贷款利率与个人住房贷款利率的政策。
  
  
  
  
  
  
  
  中国人民银行公布个人住房贷款利率2005年3月17日开始执行，以下为银行规定的个人住房贷款利率相关政策：
  
  
  
  一、此次调整商业银行自营性个人住房贷款政策的主要内容
  
  将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限 档次贷款基准利率的0.9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12%下浮至0.9倍的水平（即5.51%），比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。
  
  
  
  二、委托性个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调
  
  个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。其中，5年（含）以下贷款由现行年利率3.78%调整为 3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。
  
  
  
  三、银行规定的个人住房贷款利率调整情况明细
  
  1、商业银行自营性个人住房贷款
  
  
  
  
  
  
  
  2、委托性个人住房公积金贷款
  
  
  
  
  
  
  
  3、个人住房贷款逾期
  
  个人住房贷款逾期利率：借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
  
  
  
  
  
  四、国家法定个人住房贷款利率执行
  
  个人住房贷款利率一般以实际贷款当日国家法定利率为准。在贷款期限内，如遇国家法定利率调整时 ，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率；但借款期限在1难以内（含1年）的，执行贷款合同利率，遇法定利率调整，不调整合同利率。
  
  
  
  五、贷款利率浮动，利息是否有影响？
  
  贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
  
  
  
  1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
  
  
  
  2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
  
  

  查看全文↓ 2019-03-13 16:29:27

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• 问 银行房贷利率是多少? 一般银行贷款利率是多少
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  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 农行房贷利率是多少? 房贷利率一般是多少房贷利率哪个银行低
  答

  银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

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• 问 银行房贷利率是多少?  银行房贷现在利率是多少
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  房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。

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• 问 银行房贷利率是多少? 贷款利率4.9%是多少？
  答

  现在银行正常的消费性贷款，利息是在7%左右。贷五万块钱，每个月的本金是在1389，每个月的利息大概是292元，每个月也就是需要还款1681。拓展资料贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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• 问 现在银行房贷利率是多少? 现在银行贷款利率是多少
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  目前央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率4.35%；6个月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大银行首套房贷款利率普遍在此基础上上浮5%左右。

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